Dieses Angebot wurde bereits von uns vermittelt und wird an dieser Stelle als Referenz präsentiert. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auf dieser Seite.

Eckdaten

Art des Angebots: 
Einfamilienhaus / Kauf
Kennung: 
918
Anschrift: 
04683 Naunhof / Erdmannshain
Deutschland / Sachsen

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise und sehr guter Isolierung. Durch den kleinen Flur erreicht man im Erdgeschoss die großzügige Fusion aus einer offenen Küche und dem angeschlossenen Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten ähnlicher Fensterfront. Das Gästezimmer/Büro, WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum angrenzenden Stellplatz ergänzen die untere Etage, und eine gut zu begehende breite Treppe führt ins Obergeschoss.
Auch wenn im Erdgeschoss noch Freunde da sind, ermöglicht es das große Bad mit Wanne und großer Dusche im Obergeschoss, den Kindern das abendliche Waschritual zukommen zu lassen und sie ohne Störungen ins Bett der zwei vorhandenen Kinderzimmer zu bringen.

Das Grundstück ist sehr schön geschnitten und lädt im Garten zu familiärer Aktivität oder zum feierabendlichen Ausruhen, mit Blick auf das westliche Feld, auf der Terrasse ein. Ein Brunnen lässt die Bewässerung Ihres neuen Gartens nicht zur finanziellen Belastung werden. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und ein Carport bereits vorbereitet.

Beschreibung der Lage

Erdmannshain ist ein grüner ruhiger Stadtteil von Naunhof in ländlicher Lage. Naunhof befindet sich südöstlich nur wenige Minuten von den Toren Leipzigs entfernt. Schon seit Jahrzehnten ist die Lage von Leipzigern sehr Beliebt aufgrund der Nähe zum Naunhofer See, dem angrenzenden Waldgebiet und der hervorragenden Infrastruktur zur Großstadt und zur BAB A14.
Naunhof hat zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Bus- und Bahnanbindung. Die Kita ist fußläufig im Nachbarort ca. 100 m entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

+ 3-fach verglaste Fenster mit elekrischen Außenjalousien
+ Velux Dachfenster mit Solar Außenjalousien
+ Alarmanlage mit integrierter Brandmeldung
+ Fußbodenheizung im EG und OG
+ Heizung Luftwärmepumpe
+ hochwertige Einbauküche (ohne Kühlschrank)
+ Brunnen
+ 3 Stellplätze
+ sehr helle Räume durch bodentiefe Fenster
+ Kamin mit externer Verbrennungsluftzufuhr
+ Ausbaureserve im Dachspitz

Weitere Informationen

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Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Erdgeschoss
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Obergeschoss
Obergeschoss
Schnitt
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Nordansicht
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Ostansicht
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Südansicht
Südansicht
Westansicht
Westansicht