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Immobilien Leipzig, Sachsen und Deutschland - Ein kleiner Überblick unserer Vermietungs-und Verkaufserfolge der letzten Monate

+++ Außen Unscheinbar, Innen Schick - Kleines Einfamilienhaus in Liebertwolkwitz +++

  • Objekt-ID:
    643
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Störmthaler Straße 26
  • 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Dieses kleine Schmuckstück befindet sich in Ortslage von Liebertwolkwitz, einem kleinen Stadtteil von Leipzig südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Sein ländlicher Charme und die sehr gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil sehr beliebt. In Liebertwolkwitz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und soz. Einrichtungen welche alle fußläufig in kurzer Zeit erreichbar sind. Der Stadtteil ist mit einer Buslinie (Linie 75), dem Connex und an die BAB A38 öffentlich angeschlossen. Bis ins Leipziger Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten mit dem PKW über die Pragerstraße.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße umgeben von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern sowie einer Gärtnerei.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht ein kleines gepflegtes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 2002 erbaut und seither vom Erstbesitzer bewohnt. Im Inneren wurden in den letzten beiden Jahren die Malerarbeiten erneuert. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Gegenwärtig befindet sich im Obergeschoss aber noch kein Zugang zum Spitzboden.
Das Haus mit seinem Garten ist optimal nach Süd-West ausgerichtet. Das Regenwasser wird gesammelt und nicht eingeleitet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Doppelcarport sowie in großer Stellplatz für ein Wohnmobil. Im hinteren Teil befindet sich ein kleines Gartenhäuschen für Gartengeräte. Die große Terrasse ist überdacht und geschmackvoll gepflastert.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 94,85 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 547 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Carport, Stellplatz


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