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Schröder & Busch Immobilien - Erfolge die für sich sprechen

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Immobilien Leipzig, Sachsen und Deutschland - Ein kleiner Überblick unserer Vermietungs-und Verkaufserfolge der letzten Monate

+++ Das gibts nur einmal - kleines Grundstück mit Auwald vor der Tür +++

  • Objekt-ID:
    613
  • Immobilienart:
    Wohngrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Am Bauernsteg 7
  • 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Leipzig-Lützschena ist eine kleiner ländlicher Stadtteil zwischen Leipzig-Wahren und Schkeuditz. Er ist erschlossen mit einer Straßenbahnanbindung nach Leipzig-Zentrum/Schkeuditz und einigen Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene B6 führt direkt zur Autobahn A9. Bis ins Leipziger Zentrum sind es nur wenige Fahrminuten.
Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten ruhigen Straße im südlichen Teil von Leipzig-Lützschena angrenzend zum Auwald.

Beschreibung im Detail

? Sie wollen ein kleines Haus und ganz wenig Garten ?

Das zum Verkauf stehende Grundstück wurde bisher gewerblich genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein aus den 80er Jahren stammender Bungalow in Leichtbauweise. In ihm befinden sich drei kleine Räume und ein WC. Des weiteren befindet sich eine auf Grenze gebaute Doppelgarage (Elemente Garage) aus den 90er Jahren. Beide Gebäude sind leicht Rückbaubar (Kosten ca.3.500 €)

Das Grundstück lässt sich mit einem kleinen Haus bebauen mit ca.75 m² Bruttogrundfläche unter Einhaltung der Abstandsflächenregelung nach s. Bauordnung. Es ist erschlossen mit Strom Wasser, Abwasser und Telefon.

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 260 m²

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