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Schröder & Busch Immobilien - Erfolge die für sich sprechen

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Immobilien Leipzig, Sachsen und Deutschland - Ein kleiner Überblick unserer Vermietungs-und Verkaufserfolge der letzten Monate

++++Gemütliche 2 Zimmerwohnung - grün und zentrumsnah - Leipzig-Marienbrunn +++

  • Objekt-ID:
    436
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Zwickauer Str. 94
  • 04277 Leipzig (Marienbrunn)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich sehr zentral zur Innenstadt von Leipzig in grüner Lage von Marienbrunn, einem kleinen Stadtteil im Süden Leipzigs. Das Zentrum ist mit der Straßenbahn, dem Fahrrad oder dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche kulturelle Angebote, vielfältige Einkaufspassagen und angesagte Szenelokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Trotz der verkehrsgünstigen Lage bettet sich das Objekt in ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit einem vielfältigen Angebot an Erholungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Moritzhof und das Naherholungsgebiet am Silbersee.

Beschreibung im Detail

Die 2-Zimmerwohnung verfügt jeweils über ein helles und geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer, von welchem aus Sie einen freien Blick auf die südlich umgebende Grünanlage und Siedlungshäuser haben. Das Tageslichtbad ist umlaufend gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist sehr schön saniert und äußerst gepflegt, in der Küche befinden sich weiße Fliesen und im Wohnzimmer und Schlafzimmer ein hochwertiges und modernes Laminat in Parkett-Optik. Durch die großen Fenster sind die Zimmer angenehm hell und sogar von der Küche aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist zudem sehr günstig, da durch die gute Dämmung kaum geheizt werden muss. Eine großzügige und trockene Kellerbox bietet zusätzlichen Stellraum.

Auch wenn die Wohnung keinen Balkon hat, so steht ein sehr gepflegter Kleingarten (Pachtgarten) in fußläufiger Entfernung optional zum Verkauf, welcher mehr bietet als die üblichen 4 m² Balkonfläche. Auch dieser ist sehr gepflegt mit renoviertem Gartenhäuschen.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 45,87 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1

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