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Schröder & Busch Immobilien - Erfolge die für sich sprechen

Referenzen von Schröder & Busch Immobilien

Immobilien Leipzig, Sachsen und Deutschland - Ein kleiner Überblick unserer Vermietungs-und Verkaufserfolge der letzten Monate

Attraktive Produktionsfläche ca. 548 m² + drei Büros ca.85 m²

  • Objekt-ID:
    346
  • Immobilienart:
    Halle / Lager
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig (Thekla)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Die Gewerbefläche befinden sich in unmittelbarer Nähe des BMW-Werkes und der neuen Messe im Leipziger Nord-Osten. Die BAB A14 und das Stadtzentrum sind in ca.5 Minuten über die Torgauer Straße mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich z.B. Autohäuser, Baustoffhändler, Dienstleister aus der Automobilindustrie, Autoteilehändler, Stadtwerke usw. In der Stöhrerstraße befinden sich Bushaltestellen des Leipziger Nahverkehrs.

Beschreibung im Detail

Dieses repräsentative Gebäude wurde ca.1996 in massiver zweistöckiger Stahlbetonbauweise errichtet. Durch die großzügige Bauweise ist das Gebäude sehr vielseitig nutzbar.
Hier zur Vermietung stehend das Lager im Erdgeschoss mit anliegender Büroeinheit mit drei Büros. Die Wcs werden mit zwei weiteren Mietern gemeinschaftlich genutzt. Im Obergeschoss steht des weiteren noch ein Seminarraum (ca.173,24 m²) und eine große Küche (ca.27,81 m²) zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.

++ Flächen mit Wachstumspotential gesucht? ++
Im Obergeschoss kann weitere Lagefläche von ca.270,9 m² (Lagerhöhe ca.4,00 m) angemietet werden. Über ein Rolltor kann die Fläche am hinteren Teil des Gebäudes mit einem Stapler bei kleineren Transporten bis 5 Tonnen beliefert werden. Der Stapler mit einer Traglast von ca. 5 Tonnen ist bereits vorhanden und kann mitbenutzt werden.
Die Flächen eignen sich hervorragend für diverse gewerbliche Zwecke:
- Großhandels-und Ausstellungsflächen
- Kleinteilproduktion
- Servicebetriebe, Kleinlogistiker mit Kleinteillager
- Sport, Fitness und Freizeit
- Schulungszentrum
- Fahrzeughandel
usw.

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 676,83 m²
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Gewerbefläche: ca. 676,83 m²
  • Lagerfläche: ca. 548,73 m²
  • Bürofläche: ca. 84,64 m²
  • Nutzfläche: ca. 43,16 m²
  • beheizbare Fläche: ca. 676,83 m²

 


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