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Schröder & Busch Immobilien - Erfolge die für sich sprechen

Referenzen von Schröder & Busch Immobilien

Immobilien Leipzig, Sachsen und Deutschland - Ein kleiner Überblick unserer Vermietungs-und Verkaufserfolge der letzten Monate

Ein unscheinbares Idyll in malerischen Ambiente

  • Objekt-ID:
    339
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    04668 Grimma (Naundorf)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Der Ort Naundorf befindet sich ca.10 Fahrminuten von der Stadt Grimma und nur 3 km von dem bekannten "Künstlerdorf der Sinne" Höfgen und Kaditzsch entfernt. Im Zuge der Gebietsreformen wurde der Ort vor einiger Zeit Grimma zugeordnet und ist heute ein Stadtteil der schönen Muldenstadt. Die Ortschaft befindet sich hoch auf dem Berg und fernab von Hochwassergebieten. Nur wenige Menschen leben hier an diesem beschaulichen Ort.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in den umliegenden Ortschaften bzw. in Grimma. Im Ort gibt es eine einfache Busverbindung.

Beschreibung im Detail

+++ Außen schlicht und innen ein Juwel des 19ten Jahrhunderts +++
Fernab von Lärm, Gestank und dem Städtealltag befindet sich dieses kleine Maleridyll mitten im schönen Muldental. Das Gebäude wurde von innen mit sehr viel Geschmack und Liebe zum Detail saniert und restauriert. So wurden z. B. teilweise die Kastenfenster und die Originaltüren vom Tischler restauriert und isolierverglast. Alle Räume sind hell und in der Auswahl an Ausbaustoffen dem Gebäude mediterran und baujahresentsprechend angepasst. Im Erdgeschoss befindet sich teilweise Fußbodenheizung sowie im Arbeitszimmer und im Schlafzimmer aufgearbeitete Dielen. Das Gebäude verfügt über zwei Terrassen.

+++ Frühstücken Sie gern auf der Terrasse in der Morgensonne? +++
Kein Problem. Von der großen Wohnküche gelangen Sie direkt auf die Natursteinterrasse im Innenhof.
Für die Nachmittagsstunden bietet die Wohnzimmerterrasse einen wunderbaren Blick ins unverbaubare Tal mit viel Sonne bis in die späten Abendstunden. Genießen Sie den Ausblick in das liebevoll angelegte Grundstück mit zum Teil exotischer Bepflanzung.

+++ Wohnflächenaufteilung +++
EG: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Terrassen, Küche, Bad mit Dusche, Maler-Atelier, Werkstatt, Heizraum, Ölraum
OG: Wohndiele mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne
Gästeappartement: kleine Diele Wohn-/Schlafraum, Bad mit Dusche

+++ Grundstückserschließung +++
Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Telefon erschlossen. Das Abwasser erfolgt über ein Drei-Kammer-Grubensystem (ca. 6000 l), welches 2007 neu gebaut worden ist.

+++ Weitere Informationen, Bilder, Grundrisse und noch mehr Immobilien finden Sie unter www.schroeder-busch.de +++

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 130 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 487 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

 


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