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Immobilien Leipzig, Sachsen und Deutschland - Ein kleiner Überblick unserer Vermietungs-und Verkaufserfolge der letzten Monate

Repräsentative Gewerbeimmobilie am BMW-Werk Leipzig

  • Objekt-ID:
    272
  • Immobilienart:
    Halle / Lager
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    04349 Leipzig (Portitz)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Nur wenige Meter vom Leipziger BMW-Werk entfernt befindet sich dieses repräsentative Gewerbeanwesen. Gut ausgebaute Straßen und eine Mitarbeiter freundliche Infrastruktur prägen die Lage, aber auch die Nähe zu den Anschlussstellen A14 Leipzig-Nord BMW-Werk und der Anschlussstelle A14 Nord-Ost Taucha. Das Gewerbegebiet ist sehr gut besiedelt, so haben sich in den letzten Jahren z.B.Autohäuser, Baustoffhändler, Dienstleister aus der Automobilindustrie, Autoteilehändler und die Stadtwerke usw. fest etabliert.

Beschreibung im Detail

Dies zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen ist sehr funktional und ansprechend angelegt. Vom 2-stöckigen Bürohaus gelangt man in die unmittelbar anschließende Lager-Produktionshalle. Im Bürohaus befinden sich 13 Büroräume sowie Damen und Herren Wcs. Die Büroräume sind teilweise mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die Telefon- und Netzwerkverkabelung ist komplett vorhanden. Aufgeteilt ist das Gebäude in 3 separat abrechenbare Einheiten. Technische Medien sind bereits getrennt und einzeln abrechenbar.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet und sehr ansprechend gestaltet. Der gepflasterte Hof vor der Halle bietet ausreichend Platz für ein Außenlager aber auch zur problemlosen Anlieferung mit größeren LKW.
Im Erdgeschoss des Bürohauses befindet sich eine Hausmeisterwohnung, welche zur Zeit vermietet ist.

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 1.199,62 m²
  • Gewerbefläche: ca. 1.046,69 m²
  • Lagerfläche: ca. 469,84 m²
  • Bürofläche: ca. 505,08 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 4.414 m²
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Nutzfläche: ca. 71,77 m²
  • vermietete Fläche: ca. 152,93 m²
  • beheizbare Fläche: ca. 1.199,62 m²
  • sonstige Flächen: ca. 152,93 m²


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