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Schröder & Busch Immobilien - Erfolge die für sich sprechen

Referenzen von Schröder & Busch Immobilien

Immobilien Leipzig, Sachsen und Deutschland - Ein kleiner Überblick unserer Vermietungs-und Verkaufserfolge der letzten Monate

Landwirtschaftliche Fläche zu verkaufen

  • Objekt-ID:
    132
  • Immobilienart:
    land-/ forstwirtschaftliches Grundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    B181/L183
  • 06237 Leuna (Kreypau)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen Anhalt

Beschreibung der Lage

Das Verkaufsgrundstück befindet sich am Kreuzungsbereich der B181 (ca.300 m entfernt) und der L183 mitten im Naturschutzgebiet der Saale-Luppe. Die B181 verbindet die Städte Leipzig-Merseburg und die L183 Merseburg Bad Dürrenberg.

Beschreibung im Detail

Die Fläche ist für jährlich ca. 1000,-€ verpachtet. Der Pachtvertrag ist jährlich kündbar und nach derzeitigem Pachtmarkt auch im Pachtzins erhöhbar. Es handelt sich um Ackerland als Schwemmland und die Bodenpunkte liegen bei 85. Derzeit wird wohl Mais angebaut.

+++ Das Nachbargrundstück von 49.799 m² steht zusätzlich zum Erwerb als gewerbliche Nutzfläche +++
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine ehemalige Schweinemastanlage. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche alte Ställe und ein ca. 6000 m² großer Fischteich. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom und Wasser.
Mit Bekanntmachung vom 20.08.1993 von der Gemeinde Kreypau wurden folgende Vorhaben angesetzt:
- SO-Sondergebiet gemäß §11 BauNVO für den großflächigen Einzelhandel
- Baumarkt VFL ca.6000 m²
- Gartencenter VFL ca. 4000 m²
- Freigelände ca. 2500 m²
- Produktionsgebäude für Fenster und Türen ca.1300 m²
- Autoservice ca.550 m²
- Tankstelle ca. 10 SB-Säulen 300 m²
- Autowaschanlage für PKW ca. 300 m²

Alle Angaben beruhen auf dem Schreiben der Gemeinde Kreypau. Nutzungsänderungen nach heutigem Stand sind möglich

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 46.039 m²

 


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