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Eigentumswohnungen und Mietwohnungen

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch Immobilien - Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig

+++ Kleines Wohnungspaket in Magdeburgs beliebtester Wohnlage +++

  • Objekt-ID:
    692
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Bassermannstraße 3/5
  • 39114 Magdeburg (Cracau)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Der Stadtteil Cracau ist einer der beliebtetsten Wohngegenden von Magdeburg. Er befindet sich in angenehmer Höhenlage zur Elbe in herrlicher grünem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten das Sportgymnasium und auch Ärzte sind alle fußläugig zu erreichen. Bis in die Altstadt von Magedeburg sind es ebenfalls nur wenige Meter. Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Meter vom Elbdamm entfernt.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf kommen 2 vermietete Eigentumswohnungen, welche sich in zwei Hauseingängen in einer Eigentümergemeinschaft befinden. Die Wohnungen sind seit 2001 und 2006 solide vermietet. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich mit jeweils einem Balkon in Süd-Ost Ausrichtung.

++ Das Paket ++

Bassermannstraße 3 Wohnung 09, ca.66,0 m²= 310,20 € Kaltmiete, vermietet seit 08/2006
Bassermannstraße 5 Wohnung 12, ca.65,3 m²= 350,57 € Kaltmiete, vermietet seit 04/2001

++ Kurzbeschreibung Wohnung 09 ++
Türen noch original, Decken original, Heizung/Sanitär und Elektro saniert, Böden mit Laminat und Fliesen

++ Kurzbeschreibung Wohnung 12 ++
komplett neue Zimmertüren, Decken original, Heizung/Sanitär und Elektro saniert, Böden mit Linoleum und Fliesen

Bilder zu den Wohnungen und weiterführende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 121,3 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 2

Ausstattung

  • Etage: jeweils 2.Obergeschoss
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, Ost, West

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1930
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1990

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • denkmalgeschützt: ja
  • Wohnungsnummer: Whg.09/12

Preise

  • Kaufpreis: 158.560,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 7.929,24 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 660,77 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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