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Eigentumswohnungen und Mietwohnungen

Schröder & Busch Immobilien - Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig

+++ Gepflegtes Wohnungspaket im Leipziger Bachviertel +++

  • Objekt-ID:
    690
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Marschnerstraße 7
  • 04109 Leipzig (Zentrum West)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Das Leipziger Bachviertel befindet sich im Zentrum-West und grenzt unmittelbar an das Musikerviertel und dem Clara-Zetkin-Park an. Fußläufig erreicht man schnell die City sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnanbindung. Das Bachviertel ist das beliebteste Wohnviertel überhaupt so nah am Leipziger Stadtzentrum und meist geprägt von Grunderzeithäusern.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf kommen drei Eigentumswohnungen als Wohnungspaket in einem hochwertig saniertem Mehrfamilienhaus in Top Lage. Es handelt sich jeweils um eine 1 Raum Wohnung mit folgenden Größen und Mieteinnahmen:

2.Obergeschoss Wohnung 3, ca.33,54 m²=215 € KM + 86 € BK
3.Obergeschoss Wohnung 5, ca.33,54 m²=215 € KM + 86 € BK
Dachgeschoss Wohnung 7, ca.31,26 m²=200,38 € KM + 86 € BK

Der Verkauf erfolgt nur als Paket. Das Paket hat einen Eigentumsanteil von 159,43/1000tel am Gesamteigentum. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Beschreibung der Ausstattung

+ große Holzfenster
+ Vollholzstiltüren
+ Handtuchtrockner im Bad

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 98,34 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Dusche
  • möbliert: teilweise
  • Fenster: Holz
  • Türen (innen): Holz

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1875
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1998

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • denkmalgeschützt: ja
  • Wohnungsnummer: 2.Obergeschoss Wohnung 3, 3.Obergeschoss Wohnung 5, Dachgeschoss Wohnung 7

Preise

  • Kaufpreis: 201.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 7.564,56 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 630,38 EUR
  • Courtage / Provision: Makler-Provision 5,95 % inklusive MwSt. vom Gesamtkaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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