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Vermietete Mehrfamilienhäuser,
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Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch Immobilien - Vermietete Immobilien, Zinshäuser und Gewerbeimmobilien in Deutschland

Schick, ruhig und mit Garten - 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Souterrain und Stellplatz

  • Objekt-ID:
    772
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Käthe-Kollwitz-Straße 24
  • 04416 Markkleeberg
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Die Stadt Markkleeberg befindet sich südlich von der Leipziger Stadtgrenze direkt im Neuseenland. Bis in die Leipziger Innenstadt sind es nur wenige Autominuten, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese zu erreichen. Markkleeberg bietet alles was eine vollwertige Stadt bieten muss. Schulen, Einkaufsmärkte Freizeiteinrichtungen wie z.B. Golfplatz, Yachthafen Cospudener-See, das Poseidon(Freizeitbad), der japanische Garten u.v.m. geben der Stadt einen Lebens-und Erholungswert den sonst kaum eine andere Stadt in der Leipziger Umgebung bieten kann. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet geprägt vornehmlich von Einfamilien/Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Durch die Lage angrenzend zu einer älteren Einfamilienhaussiedlung genießen Sie hier sehr viel Ruhe und Grün.
Kindergarten, Golfplatz, Cospudener-See und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Beschreibung im Detail

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus im Erdgeschoss links verteilt auf zwei Ebenen. Markant für das Gebäude und die Wohnung ist die nicht alltägliche Architektur und die sehr energiebewusste, wohlüberlegte Bauweise.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit einer Treppe in den eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht. Das Wohnzimmer ist offen und hell gestaltet. Es bietet alles für die offene Kommunikation im Familienleben. Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt und sowohl für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.

Erdgeschoss: Wohndiele, Wohnzimmer mit offener Küche, Süd-West Balkon, Bad mit Dusche, Kinderzimmer
Souterrain: Bad mit Wanne und Fenster, Schlafzimmer, Diele

+ Weitere Unterlagen zu Abrechnungen etc. erhalten Sie auf Anfrage.+

Beschreibung der Ausstattung

+ Lamellenjalousien mit Kurbelbedienung
+ moderne Laminatböden
+ Fußbodenheizung auf beiden Etagen
+ Räume einzeln steuerbar
+ große Fenster im Wohnbereich
+ große Wendeltreppe ins Souterrain
+ großer Garten mit Sondernutzungsrecht (eingefriedet)

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 97,2 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: Erdgeschoss und Souterrain
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
  • Eignung: für Senioren geeignet
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: Schallschutz, Sonnenschutz, Wärmeschutz
  • Fenster: Aluminium
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Aluminium
  • Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1996
  • Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • verfügbar ab: 01.01.2020
  • Räume veränderbar: teilweise

Preise

  • Kaufpreis: 220.000,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Hausgeld: ca. 610,24 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 615,00 EUR
  • Courtage / Provision: Makler Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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