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Schröder & Busch Immobilien - Einfamilienhäuser   Doppelhaushälften   Zweifamilienhäuser

+++ Die 30er Jahre - Schicke Doppelhaushälfte bei Grimma Stadt +++

  • Objekt-ID:
    682
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Neue Grimmaer Straße 11
  • 04668 Grimma (Nerchau)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Beiersdorf ist heute ein Ortsteil von Grimma und zählte früher zu einer eigenständigen Gemeinde. Bis nach Grimma Zentrum und zur A14 sind es nur wenige Minuten. Der Ort selbst ist klein, ruhig und beschaulich gelegen. Das Grundstück befindet sich an der Ortsdurchführenden Straße von Beiersdorf.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf kommt eine hübsche kleine Doppelhaushälfte mit dem Charme der 30er Jahre. Das original Treppenhaus und die Türen sind erhalten geblieben und äußerst gepflegt. An dem Gebäude wurden in den letzten Jahren folgende Bauteile modernisiert:
~ Dacheindeckung mit glasierten Dachsteinen inkl. Gaubenverkleidung und Regenwasserableitung
~ Fenster Kunststoff dreifach verglast mit Rollladen
~ Fassade gestrichen mit Bruchsteinsockel
~ Erdgasheizung, keine Brennwert aber jedes Jahr gewartet
~ Elektroanlage teilweise erneuert
~ Wasser/Abwasser Gas und Elektroanschluss neu im Haus
~ neues Bad schick und zeitgemäß
~ Hauseingangstür neu

Die Wand-und Bodenbeläge sind etwas älter dennoch gepflegt. Das ideale Haus für die kleine Familie die sich noch selbst verwirklichen möchten. Im Dachspitz befindet sich noch Ausbaureserve, welches durchaus als Kinderzimmer sinnvoll wäre. Im idyllischen Garten befindet sich noch ein Carport und eine ältere große Garage mit guter Bausubstanz.

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 90 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 610 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Carport, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Verglasung: dreifach verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Türen (innen): Glasfüllung, Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1930
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1996

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • Räume veränderbar: teilweise
  • denkmalgeschützt: nein

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Courtage / Provision: Makler Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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