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Schröder & Busch Immobilien - Unser Häuser Angebot

Schröder & Busch Immobilien - Einfamilienhäuser - Villen - Mehrfamilienhäuser saniert und unsaniert

Ob Großfamilie, mit 2 Familien oder viel Platz für Ihr Hobby - Idylle pur - einfach einziehen und die Ruhe genießen!

  • Objekt-ID:
    703
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    04862 Mockrehna (Wildschütz)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die Städte Torgau und Eilenburg sind 15km entfernt und über die B 87 zu erreichen.
Es gibt zwei Buslinien nach Torgau und Eilenburg, die beide über Mockrehna fahren.
Die große und moderne Grund- und Mittelschule liegt in Mockrehna (5 km) und ist mit dem Schulbus erreichbar.
Dort gibt es auch Bus- und Bahnanschluss, sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung im Detail

Wohngrundstück in ruhiger Lage.

Es ist bebaut mit Wohnhaus mit 2 vermieteten 3-Raum Wohnungen und jeweils separaten Eingängen.

Das Gebäude wurde 1995 saniert . Elektrik, Wasserleitungen und Wohnungen 2005. Dachboden kann für Wohnzwecke ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert.

Direkt am Wohnhaus schließt sich ein ebenfalls massives Nebengebäude mit ca. 60m² Nutzfläche an.

Die Wohnungen sind saniert und sind mit Brennwert-Gasthermena ausgestattet und über einen Flüssigtank versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Mieter bezahlen den größten Teil der Betriebskosten direkt an die Versorger.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Haus eignet sich sehr gut als Wohnhaus für eine große Familie.


Oder als Renditeobjekt
+ 2 vermietete 3-Raumwohnungen

*Weitere Bilder von den vermieteten Wohnungen und Unterlagen dazu erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²
  • Stellplatzart: Garage
  • Nutzfläche: ca. 60 m²
  • vermietbare Fläche: ca. 160 m²
  • vermietete Fläche: ca. 160 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Flüssiggas, Holz
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Wohnküche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • Eignung: für WGs geeignet
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: voll saniert
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 1995
  • Sanierung (in %): 100
  • Renovierung (in %): 95

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet (in %): 100
  • Einliegerwohnung: ja
  • denkmalgeschützt: nein

Preise

  • Kaufpreis: 150.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig (Thekla)
  • Telefon:
    0341-23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178-31 27 714
  • Fax:
    0341-23 40 224

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