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Gewerbeimmobilien Sachsen, Thüringen, Sachsen Anhalt und Brandenburg

Schröder & Busch Immobilien - Gewerbeflächen Verkauf und Vermietung in Leipzig und Sachsen

+++ Arbeiten und Wohnen - Gepflegtes Zweistraßen-Gewerbegrundstück in Gerichshain +++

  • Objekt-ID:
    701
  • Immobilienart:
    Gewerbegrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Zweenfurther Straße 3
  • 04827 Machern (Gerichshain)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Dieses gepflegte Gewerbegrundstück befindet sich in Gerichshain, einem Ortsteil von der Stadt Machern. Gerichshain ist hervorragend zu Leipzig mit der B6 Leipzig/Wurzen und der S-Bahn Leipzig/Wurzen erschlossen. Bis zur Autobahn A14 sind es nur wenige Minuten. Das Gewerbegebiet Gerichshain wurde in den 90er Jahren neu erschlossen. Namenhafte Unternehmen wie z.B. Vailant, Frotscher Druck, IGEFA, REHAU, Farben Schultze, Schollglas, Spedition Loth usw. haben sich in den letzten Jahren hier fest etabliert.

Beschreibung im Detail

+++ Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück +++
Zum Verkauf kommt ein Zweistraßengrundstück mitten im Gewerbegebiet. Es ist komplett erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telefon. Das Grundstück ist bebaut mit einem kleinen Ausstellungsgebäude, welches komplett verglast ist. Aufgrund der vergangenen Jahre weist das Gebäude einen gewissen Reparaturrückstau auf.
Bebaubar ist es mit einer Gewerbehalle mit Büro-Ausstellungsbereich aber auch mit einem reinen Bürogebäude mit Geschäftsführerwohnung. Durch die Zweistraßenlage ist das Grundstück ideal für bauliche Anlagen welche umfahrbar sein müssen mit zwei Zufahrten. Für das Gewerbegebiet gibt es einen Bebauungsplan.

Weitere Informationen

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Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 2.500 m²

Zustandsangaben

  • Erschließung: ortsüblich erschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • Bebaubar mit: Gewerbe, Kleingewerbe
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan (§30BauGB)
  • kurzfristig bebaubar: ja
  • Abriss erforderlich: nein
  • Flurstück: 285/39

Preise

  • Kaufpreis: 170.000,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt-Satz: 19
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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