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Gewerbeimmobilien Sachsen, Thüringen, Sachsen Anhalt und Brandenburg

Schröder & Busch Immobilien - Gewerbeflächen Verkauf und Vermietung in Leipzig und Sachsen

++ Attraktives Mehrfamilienhausgrundstück im Leipzig Nord-West ++

  • Objekt-ID:
    636
  • Immobilienart:
    Gemischt bebaubares Grundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Hallesche Str. 118
  • 04159 Leipzig (Lützschena-Stahmeln)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Lützschena-Stahmeln befindet sich im NW Leipzigs und wurde 1999 eingemeindet. Der Ortsteil besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die alte und neue B 6, S-Bahn-Anschluss Halle/Leipzig, Straßenbahn und Bus.
Es gibt schöne Ausflugsziele wie z.B. den Bismarckturm als Aussichtsturm, den Leipziger Auenwald, das 1864 erbaute Schloß mit seinem Park und der Auenwaldsation.
Es ist eine aufgelockerte Wohngegend.

Beschreibung im Detail

Das frühere Mehrfamilienhaus wurde mit Keller abgerissen. Die Fläche ist unbebaut und befndet sich im Mischgebiet.
Weitere Fakten:
+ 20 m Straßenfront, 12 m tief
+ Keine Bodenbelastung
+ Kein Sanierungsgebiet
+ bebaubar bis 3 Geschosse, max. 5 WE lt. Bauamt

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 322 m²
  • Grundstücksfront: ca. 20 m
  • Geschossflächenzahl: 3

Ausstattung

  • barrierefrei: ja
  • Baumbestand: nein

Zustandsangaben

  • Erschließung: ortsüblich erschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen
  • vermietet: nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
  • Bebaubar mit: Einfamilienhaus, Kleingewerbe, Mehrfamilienhaus, Villa
  • Bebaubar nach: Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • Abriss erforderlich: nein
  • Flurstück: 54/9

Preise

  • Kaufpreis: 75.000,00 EUR
  • Abrisskosten: 0,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Ursula Weiße
  • Adresse:
    Kleiststraße 123
  • 04157 Leipzig (Gohlis)
  • Telefon:
    0341-9010200
  • Mobiltelefon:
    0178-5638868
  • Fax:
    0341-9010200

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