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Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und bundesweit

 

++ Edle Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohnlage ++

  • Objekt-ID:
    853
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Etkar-André-Straße 10
  • 04157 Leipzig (Gohlis)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Gohlis ist einer der beliebtesten Stadteile Leipzigs. Er befindet sich im Norden Leipzigs mit sehr guter Infrasruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen jeglicher Art und kulturellen Veranstaltungsorten.
Die Wohnung befindet ich in Gohlis Mitte nahe Arthur-Bretschneider-Park, einer Park-und Grünanlage mit Schwimmhalle, Kinderspielplätzen, einem Naturteich und der Parkbühne Geyserhaus. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße und der Park sind ideal für alle, die ruhig und dennoch zentral leben möchten. Alles ist fußläufig erreichbar und das Stadtzentrum so nah.

Beschreibung im Detail

„Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis“

Zur Vermietung steht eine helle und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit einem Eigentümer als Vermieter. Die Dachterrasse ist nach Osten ausgerichtet. Die Räume sind großzügig und modern geschnitten. Edle Stilelemente Türen verbinden die zeitlosen Räume mit dem Charme des Gebäudes.
Vermietet wird die Wohnung mit einer ersten Laufzeit bis 2022.

Beschreibung der Ausstattung

+ moderne Schallschutz und Heizungstechnik
+ Echtholzparkett in Wohnräumen und Flur
+ Feinsteinzeug-Bodenfliesen in Bad
+ Wände feingespachtelt ohne Tapete
+ lichtdurchflutete Zimmer durch große Fenster
+ Deckenspots in Flur

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Loggia: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: Dachgeschoss
  • Gesamtetagenzahl: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Fenster: Holz
  • Türen (innen): Furnier, Glasfüllung

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1910
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: neuwertig
  • Sanierung (in %): 100
  • Renovierung (in %): 100

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen

Preise

  • Kaltmiete: 859,00 EUR
  • Kaltmiete pro m²: 10,73 EUR
  • Warmmiete: 1.059,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 200,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kautionsbetrag: 2.577,00 EUR
  • Courtage / Provision: provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Tom Breuer
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig
  • Telefon:
    0341- 23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178 30 38 207
  • Fax:
    0341- 23 40 224

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