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Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

+++Vorbeplantes Appartementhaus aus 1996 nur wenige Meter vom Leipziger Zentrum +++

  • Objekt-ID:
    737
  • Immobilienart:
    Wohngrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Neustädter Straße 20
  • 04315 Leipzig (Neustadt Neuschönefeld)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Das Grundstück befindet sich am östlichen Rand des Stadtzentrums, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ist ebenfalls durch öffentliche Verkehrsmittel garantiert. Die Neustädter Straße ist als verkehrsberuhigte Zone gekennzeichnet und bietet daher ein ruhiges Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig alle erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks, Sportcenter und verschieden andere Freizeitmöglichkeiten.

Beschreibung im Detail

Verkauft wird ein unbebautes Grundstück im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Neustadt Schönefeld. Eine Baugenehmigung wurde im Jahre 1996 bereits ausgestellt und ermöglicht eine Bebauung von ca.961 m² anrechenbare Wohnfläche zzgl. Keller mit Tiefgarage.
Diese Baugenehmigung hat zwar heute keine Gültigkeit mehr, dennoch wurden seither keinerlei städtebaulische Veränderungen vorgemommen. So kann man davon ausgehen das man mit einem neuen Baunantrag auf das alte Projekt bauen kann.
Aktuell ist das Grundstück verpachtet, der Vertrag kann nach gesetzlichen Regelungen gekündigt werden.

>> Weitere Unterlagen wie z.B. die alte Baugenehmigung erhalten Sie auf Anfrage <<

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 700 m²
  • Geschossflächenzahl: 5

Zustandsangaben

  • Erschließung: ortsüblich erschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Wohnen
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
  • Bebaubar mit: Mehrfamilienhaus
  • Bebaubar nach: Nachbarbebauung (§34BauGB)
  • Abriss erforderlich: nein
  • Flurstück: 171

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Courtage / Provision: Makler-Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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