E-Mail +49 341 2340223 +49 178 3127714

Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

+++ Nostalgisches kleines Mehrfamilienhaus im beliebten Gohlis +++

  • Objekt-ID:
    681
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Lüderstraße 12
  • 04155 Leipzig (Gohlis-Mitte)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

"Wems zu wohl ist der zieht nach Gohlis"
Der beliebte Stadtteil Gohlis befindet sich nördlich vom Stadtzentrum Leipzigs mit hervorragender Infrastruktur und viel Grün in fußläufiger Entfernung. Schon im 18ten Jahrhundert zog es wohlhabende Familien in diesen Stadtteil, was sich in der naheliegenden Umfeldbebauung wiederspiegelt. Zahlreiche Schulen, Kitas, Straßenbahn, Bus zahlreiche Einkaufgsmöglichkeiten, Ärzte und das Leipziger Rosental als Leipzigs beliebteste Parkanlage sind nur einige Highlights dieses Stadtteils.
Die beiden Grundstücke befinden sich in einer kleinen idyllischen Seitenstraße.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf kommt ein Flurstück mitten in Gohlis, welche gegenwärtig mit einem kleinem aber voll saniertem Mehrfamilienhaus bebaut ist. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf ein Zimmer seit Jahren sozialverträglich voll vermietet.

Das Grundstücke ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Erdgas.

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 240 m²
  • Zimmerzahl: 0
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Grundstücksfläche: ca. 160 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen
  • vermietet: ja
  • denkmalgeschützt: nein
  • Gemarkung: Gohlis
  • Flurstück: 99

Preise

  • Kaufpreis: 490.000,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 16.320,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 1.360,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

Bilder Grundrisse Videos

Downloads


Häuser    Wohnungen    Grundstücke    Gewerbe     Renditeobjekte    Auslandsimmobilien