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Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

+++Mietfrei - Schicke 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im beliebten Gohlis +++

  • Objekt-ID:
    645
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Viertelsweg 39
  • 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Gohlis ist ein gutsituierter Stadtteil im Norden Leipzigs. "Wems zu wohl ist der zieht nach Gohlis" eine Weisheit die schon im 18ten Jahrhundert eine hohe Bedeutung genoss. Der Stadtteil ist stark geprägt von überwiegend Gründerzeithäusern welche seit den 90er Jahren stetig saniert wurden. Der Stadtteil hat hervorragende Infrastrukturen begonnen mit allen Schularten, Kita s`, Ärztehäusern und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso sind Straßenbahn und Busanbindung in auseichender Zahl vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus in ruhiger Lage. Jegliche Nahversorgungen sind in fußläufiger Entfernung.

Beschreibung im Detail

+++ Eine Wohnung auch gut fürs Alter aufgrund der idealen Lage im Haus +++
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind großzügig und hell. Die Wohnküche ist ebenfalls sehr großzügig, mit Balkon, und entspricht immer noch dem heutigen Wohntrend. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Das Haus wurde in den 90er Jahren umfassend saniert. Die Heizungsanlage wurde in 2017 erneuert. Für das Jahr 2018 ist die Auffrischung der vorderen und hinteren Fassade geplant. Für all diese Maßnahmen sind Rücklagen vorhanden.

+ Aktuelle Hausgeldzahlung aus 2017 +
Hausgeld 238,57 €/monatl.
Rücklage 41,96 €/monatl.

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 63 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

  • Etage: 1.Obergeschoss, Wohnung Nr. 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • möbliert: ja
  • Fenster: Holz
  • Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Lage im Gebäude: Vorderhaus
  • denkmalgeschützt: ja

Preise

  • Kaufpreis: 120.000,00 EUR
  • Hausgeld: ca. 238,57 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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