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Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

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Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

"The American Dream" in Florida

  • Objekt-ID:
    632
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Grande Park Drive 1724
  • 34223-2300 Englewood
  • Region:
    Vereinigte Staaten von Amerika / Florida

Beschreibung der Lage

Im sonnigen Bundesstaat Florida können Sie Ihr neue Heimat finden. Das ganzjährig warme Klima verspricht Ihnen durchschnittlich neun Sonnenstunden am Tag, sowie 28° Celsius Durchschnittstemperatur. So ist es auch nicht überraschend, dass Florida für viele Deutsche ein beliebtes Urlaubs- und Auswanderer Ziel ist. Englewood liegt an der Westküste Floridas, an der sogenannten "Suncoast" – am Golf von Mexiko. Da das Anwesen zu einer Häusergemeinschaft gehört liegen alle Dinge des täglichen Lebens nur unweit Ihres neuen Zuhauses. Ob Sportplätze, Golfplatz, Bildungseinrichtungen oder der klassische Supermarkt, alles können Sie bequem in wenigen Minuten erreichen. Die charmante Lage überzeugt durch Ihren familiären Charakter, dem gepflegten und überaus grünen Umfeld, sowie den freundlichen Nachbarn in einer Privatstraße.

+++ Flughäfen in der Nähe +++
+ Flughafen Tampa international, ca.1,5 Stunden entfernt
+ Flughafen Sarasota international ca. 30 km entfernt

Beschreibung im Detail

Dieses sonnendurchflutete Einfamilienhaus empfängt seine Bewohner mit heller und offen gestalteter Architektur. Auffälliger "Eyecatcher" dieses Objektes die offene und lichtdurchflutete Wohnfläche mit Blick auf das Schwimmbad, welches sowohl mit der Wärmepumpe als auch die Solaranlage (oder beidem gleichzeitig) beheizt werden kann. Die deutschen Vorbesitzer legten großen Wert auf Qualität und Beständigkeit, was sich auch in der Ausstattung widerspiegelt. Die drei Zonen Klimaanlage sorgt für angenehme Kühlung an heißen Tagen, kann aber auch reversibel zum Heizen genutzt werden. Der stilvolle Gaskamin im Wohnzimmer sorgt per Knopfdruck für atmosphärische Stimmung zur späten Stunde.
Das gesamte Haus ist an eine zentrale Staubsaugeranlage angeschlossen, was die Reinigung der großen und offenen Flächen spielend einfach bewältigen lässt. Das Master Bad erinnert mit ebenerdiger Dusche, Poolbadewanne, großen Spiegeln und Badetischen für Sie und Ihn an eine Spa-Landschaft. Selbst Gäste finden in drei Extraräumen mit eigenem Badezimmer mehr als genügend Platz. Für das leibliche Wohl können Sie in der modernen und stilvoll eingerichteten Gourmet Küche des Hauses sorgen. Diese wurde im klassisch offenen, amerikanischen Stil entworfen und lädt zum gemeinsamen Kochen und plaudern ein.
Die übergroße Doppelgarage des Hauses bietet mehr als ausreichend Platz für zwei große PKW + eigenes Golfkart.
Die gesamte Grünpflege wird von einer Gartenbaufirma ganzjährig gepflegt.
Hundeliebhaber aufgepasst! Das Objekt verfügt über einen sogenannten "Dogwalk". Ihr Hund kann also ganztägig und selbständig seinen Auslauf haben. Der Dogwalk hat ein eigenes Entwässerungssystem.
Die elektrischen Küchengeräte sind kinderleicht auf das metrische Einheitensystem umstellbar.
Lust auf mehr?

Weitere Bilder, Daten, Zahlen und Fakten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sprechen Sie uns einfach an.
Wir organisieren Ihre Besichtigung nach entsprechender Bonitätsvorlage!
Alle Anfragen werden absolut diskret und streng vertraulich behandelt.

+++ Achtung +++
Der Kaufpreis ist in US-Dollar zu entrichten, der Angebotspreis unterliegt demnach stetigen Kursschwankungen.

Beschreibung der Ausstattung

+ Überdachter und beheizter Salzwasserpool (kein Meerwasser, Salz-Elektrolyse-Verfahren für ein gesundes Badevergnügen)
+ drei Klimaanlagen
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet
+ Solaranlage
+ Kamin
+ Alarmanlage
+ Außendusche für das Schwimmbad
+ Pooltoilette mit Waschbecken und WC (sowohl von Außen als auch von Innen begehbar)
+ Gartenbewässerungssystem

+++ Alle Schlafräume sind wie folgt ausgestattet +++
+ 1 Master (im EG) mit angrenzendem Bad (2 Waschbecken, 1 ovale Badewanne, 1 begehbare Dusche) und einem begehbaren Kleiderschrank für Sie sowie einem weiteren Kleiderschrank für Ihn,

+ 2 Kinderzimmer (EG) mit gegenüberliegendem Bad (Badewanne, WC und Waschbecken)

+ 1 Master (1 Stock) mit Bad (ebenerdige Dusche, 1 Waschbecken, 1 WC) und begehbarem Kleiderschrank. Dieses Zimmer kann auch anderweitig genutzt werden!

Weitere Informationen

Gerne beraten wir Sie zu allen Fragen rund um den Auswanderungsprozess und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres Vorhabens.

Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, wir verfügen über die nötigen örtlichen Kontakte, sprechen Sie uns an.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 313 m²
  • Zimmerzahl: 10
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 1.020 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Doppelgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
  • Befeuerung: Elektro, Gas, Solar
  • Bodenbelag: Fliesen, Holz, Teppich
  • Küche: Wohnküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Wintergarten: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2006
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen

Preise

  • Kaufpreis: 558.700,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Tom Breuer
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig
  • Telefon:
    0341- 23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178 30 38 207
  • Fax:
    0341- 23 40 224

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