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+++ Villa la Vella in Spaniens schönster Berg-und Meerlage +++

  • Objekt-ID:
    615
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    calle Arbocer 28
  • 03599 Altea la vella
  • Region:
    Spanien

Beschreibung der Lage

Altea ist eine Stadt direkt am Mittelmeer in der Provinz Alicante. In Altea leben ca.21.700 Einwohner. Die Stadt ist hervorragend erschlossen mit der Autobahn AP-7 sowie der Nationalstraße N 332. Des weiteren gibt es Eisenbahnverbindung nach Alicante sowie Busverbindung in die umliegenden Ortschaften und nach ganz Spanien.
Berühmt für seine wunderschöne Altstadt verfügt Altea auch über mehrere renommierte Yachthäfen, Golfplätze und zahlreiche schöne Strände.
Die Villa befindet sich in einer grünen Urbanisierung bei Altea la Vella, einem idyllischem Dorf ca. 5 km vom Strand entfernt sehr ruhig gelegen und am Fuße einer Bergkette.

Beschreibung im Detail

++ Salzluft und spanische Architektur ++



Genießen Sie das Meer im Süden und die Berge im Norden. Beides haben Sie hier in greifbarer Nähe aber in dennoch ruhiger Lage von Altea.
Verkauft wird eine hochwertige spanische Villa mit Sonne satt den ganzen Tag. Am Haus befindet sich eine große Veranda und eine voll verglaste Terrasse, welche sich komplett öffnen lässt. Sämtliche Zimmer verfügen über Klimaanlage mit Wärmepumpe. Alle Fenster haben Climalit. Für die ganzjährige Warmwasseraufbereitung sorgt ein Solarpanel.



Erdgeschoss: 2 Wohnzimmer (eines davon mit Kamin), Küche mit Esszimmer ‚en suite‘, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins 'en suite'), überdachte Veranda, voll verglaster Wintergarten, zweite Terrasse seitlich, Werkstatt, unterer Abstellraum. 2 weitere Abstellräume außerhalb des Hauses.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 kleines Bad mit Dusche




Unter dem ganzen Haus gibt es eine 1 m hohes Lüftungssystem so dass das Haus immer trocken bleibt. Viele Immobilien in dieser Region haben Feuchtigkeitsprobleme, diese Villa nicht.

Die Immobilie wird weitgehend ohne Inventar verkauft.

Beschreibung der Ausstattung

+ meist zweiflüglige Türen verglast
+ alle Fenster mit Climalit
+ teilweise sichtbare Holzbalkendecken
+ Pool 8x4 m
+ voll verglasten Terrasse
+ Garten mit großen Palmen
+ 150-jähriger Olivenbaum
+ Feigen, Orangen und Zitronen
+ urig eingewachsenes und eingefriedetes Grundstück

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 245 m²
  • Zimmerzahl: 7
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Terrassen: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 900 m²
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Carport, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Luxus
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum
  • unterkellert: teilweise
  • Wintergarten: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • klimatisiert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Aluminium
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 398.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Tom Breuer
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig
  • Telefon:
    0341- 23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178 30 38 207
  • Fax:
    0341- 23 40 224

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