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Immobilien in Europa und der Welt

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

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Schröder & Busch Immobilien in den USA, Kanada, Paraguay, Thailand, Irland, Mauritius, Domenikanische Republik, Brasilien, Frankreich, Südafrika, Bulgarien, Kroatien, uvm.

Auswanderhilfe

Sie sind reif für die Insel? Möchten Sie tristen Wintern entfliehen und grimmigen Nachbarn aus dem Weg gehen? Oder haben Sie vielleicht doch lieber das Château in den Alpen im Blick? Ganz egal was es sein soll, wir von Schröder & Busch Immobilien sind Ihr professioneller Ansprechpartner rund um das Thema Auslandsimmobilien und Auswandern.

Wir verschaffen Ihnen nicht nur Ihre Traumimmobilie im Ausland, wir begleiten Sie auch Schritt für Schritt auf dem Weg in die neue Wahlheimat.

Übrigens, mit Ihrem Traum vom Auswandern sind Sie nicht allein. Allein 2015 zog es knapp 150.000 Deutsche in alle Winkel der Erde. Höchste Zeit sich also Gedanken zu machen, ob es nicht auch für Sie ein Fleckchen eigenes Paradies gibt.

Welche Fragen muss ich mir stellen?

Auch wenn das Auswandern verlockend erscheint, im Ausland gelten ebenso Regeln und Gesetze, deren Nichteinhaltung dem euphorisch gestimmten Auswanderer schnell auf die Füße fallen können. Es müssen also grundlegende Fragen zu Einreisebestimmungen, Aufenthaltsgenehmigungen, Richtlinien beim Immobilienerwerb und mindestens einhundert weitere geklärt werden. Für eine bessere Übersicht erhalten Sie bei uns eine Zusammenfassung der wichtigsten Fakten, Vor- und Nachteile der einzelnen Länder für Auswanderer und entsprechende Immobilienangebote.

 

Ländertipps

Idyllische Villa in netter Nachbarschaft - Hua Hin

  • Objekt-ID:
    711
  • Immobilienart:
    Villa
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    76120 Cha Am
  • Region:
    Thailand

Beschreibung der Lage

Das Haus mit privatem Pool liegt in einem bewachten Siedlung (24 Std. Security) zwischen Cha Am und Hua Hin. Die Nachbarschaft besteht aus überwiegend vermögenden Rentner aus Norwegen, Schweden und Dänemark. Hilfsbereitschaft und Zusammenhalt wird hier noch Groß geschrieben. Die Anlage wird durch ein Team von Mitarbeitern der Siedlung gemäht und sauber gehalten. Jede Straße hat Strassenbeleuchtung. Durch die neuerbaute Nachbarsiedlung, in der sehr teure Häuser ab etwa 400.000 Euro angeboten werden (und auch verkauft wurden) und dem naheliegenden Golfplatz hat man ein entsprechendes Klientel in der Nähe.
Alle wichtigen Dinge des Lebens befinden sich im Umkreis von maximal 15 Minuten mit dem Auto oder Motorrad. ( Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Busbahnhof, Flugplatz, Golf, Krankenhaus, Strand usw.

Beschreibung im Detail

Die schön geschnittene Poolvilla liegt inmitten einer bewachten Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten und netten Nachbarn. Das gesamte Grundstück fasst eine Größe von knapp 400 m² mit zirka 96 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein begehbares Tageslichtbadezimmer und ein weiteres Gästebad. Für eine angenehme Atmosphäre sorgen neben dem schönen Granitfußboden und der Massivholztüren auch drei Klimaanlagen, sowie Deckenventilatoren. Die Küche des Hauses spiegelt einen europäischen Stil wieder und verfügt über elektrische Küchengeräte wie Backofen, Cerankochfeld Mikrowelle usw.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und es sind keine Arbeiten zu erledigen, weiterhin soll es komplett möbeliert übergeben werden, was Ihnen Annhemlichkeiten wie einem 42 Zoll LG Smart TV, eine Waschmaschine (12 kg), ein neu zugelassener Motorroller und viele andere Dinge verspricht.

Im Außenbereich des Hauses befinden sich zwei jeweils 40 m² große Terrassen, sowie ein 7 m*3,5 m großer Salzwasserpool. Ebenfalls im Außerbereich findet Sie einen zirka 30 m² großen Carport mit Platz für zwei Autos plus Motorroller vor.

Aufgrund der schönen Lage innerhalb der Wohnanlage haben Sie Zugang zu sauberen Trinkwasser und ein eigener Brunnen befindet sich zusätzlich auf Ihrem Grundstück. Außerdem wurden Fiberglasleitungen für schnelles Internet verlegt.

Alle anfallenden Nebenkosten für das Jahr 2018 sind bereits bezahlt worden.

Eine Besichtigung kann direkt mit dem aktuellen Eigentümer stattfinden, dieser ist auch bereit Ihnen alle notwendigen Schritte beim Hauskauf und zum Leben in Thailand zu erläutern.




+++ Achtung +++

Der Kaufpreis ist in Thailändischen Bath zu entrichten, der Angebotspreis unterliegt demnach stetigen Kursschwankungen

Bei Fragen oder Unklarheiten können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

Alle Anfragen werden diskret behandelt.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 96 m²
  • Küchenfläche: ca. 14,5 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Anzahl Terrassen: 2
  • Terrassenfläche: ca. 80 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 400 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Carport

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 1
  • Bodenbelag: Fliesen, Granit
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Garten /-nutzung: ja
  • möbliert: ja
  • klimatisiert: ja
  • Fenster: Aluminium
  • Swimmingpool: ja
  • Brunnen: ja
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2005
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Freizeit, Wohnen
  • verfügbar ab: 01.10.2018
  • Räume veränderbar: teilweise
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 105.555,00 EUR
  • provisionspflichtig: ja

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig (Thekla)
  • Telefon:
    0341-23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178-31 27 714
  • Fax:
    0341-23 40 224

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