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Immobilien in Europa und der Welt

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch Immobilien in den USA, Kanada, Spanien, Italien, Frankreich, Südafrika, Bulgarien, Kroatien, Italien, Paraguay,  uvm.

 

Auswanderhilfe

Sie sind reif für die Insel? Möchten Sie tristen Wintern entfliehen und grimmigen Nachbarn aus dem Weg gehen? Oder haben Sie vielleicht doch lieber das Château in den Alpen im Blick? Ganz egal was es sein soll, wir von Schröder & Busch Immobilien sind Ihr professioneller Ansprechpartner rund um das Thema Auslandsimmobilien und Auswandern.

 

Wir verschaffen Ihnen nicht nur Ihre Traumimmobilie im Ausland, wir begleiten Sie auch Schritt für Schritt auf dem Weg in die neue Wahlheimat.

 

Übrigens, mit Ihrem Traum vom Auswandern sind Sie nicht allein. Allein 2015 zog es knapp 150.000 Deutsche in alle Winkel der Erde. Höchste Zeit sich also Gedanken zu machen, ob es nicht auch für Sie ein Fleckchen eigenes Paradies gibt.

 

Welche Fragen muss ich mir stellen?

Auch wenn das Auswandern verlockend erscheint, im Ausland gelten ebenso Regeln und Gesetze, deren Nichteinhaltung dem euphorisch gestimmten Auswanderer schnell auf die Füße fallen können. Es müssen also grundlegende Fragen zu Einreisebestimmungen, Aufenthaltsgenehmigungen, Richtlinien beim Immobilienerwerb und mindestens einhundert weitere geklärt werden. Für eine bessere Übersicht erhalten Sie bei uns eine Zusammenfassung der wichtigsten Fakten, Vor- und Nachteile der einzelnen Länder für Auswanderer und entsprechende Immobilienangebote.

 

Ländertipps

SÜDAFRIKA - Exklusive Häuser am Kruger Nationalpark

  • Objekt-ID:
    531
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    1380 Hoedspruit
  • Region:
    Südafrika

Beschreibung der Lage

Hoedspruit ist eine Kleinstadt am Fuße der kleinen Drakensberge in der Provinz Limpopo. Die Stadt beherbergt ca.3.157 Einwohner. Die Stadt hat in den letzten Jahren sehr an Bevölkerungszuwachs erfahren aufgrund der Nähe zu den privaten Wildreservaten. In Hoedspruit hält der bekannte Luxuszug "Pride of Africa". Der Ort verfügt über einen Militärflugplatz wo auch zivile Flugzeuge landen dürfen
Die kleine Wohnanlage liegt unweit nördlich des Kruger Nationalparks in den Bergen des Blyde River Canyon.

Beschreibung im Detail

+++ Das Projekt Section C +++
Geplant ist eine private Wohnanlage mit drei Häusern in massiver Bauweise und traditioneller Grasdacheindeckung. Das erste Haus (Haus A) ist bereits gebaut und verkauft an einen deutschen Investor. Zu jedem Haus gehört ein Garagenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage, welche das Wohnkarree räumlich einschließt. Im Innenhof der Anlage ist optional für alle drei Eigentümer ein Pool geplant und gegen Aufpreis realisierbar. Im Angebotspreis ist eine einfache Ausstattung enthalten. Sonderausstattungen wie z.B. Klimatisierung, besondere Keramik und Bodenbeläge, Whirlpool, Technik etc. können gegen Aufpreis mit eingebaut werden. Die Bauzeit für ein Haus beträgt 3-4 Monate nach Beurkundung des Kaufvertrages.
Aufgrund des milden Klimas (zwischen 12°-30°) wurde auf den Einbau von Heizungen verzichtet.

+++ Der Kauf +++
Der Erwerb funktioniert genauso wie in Deutschland über Rechtsanwälte und Notare. Bei diesem Projekt erfolgt die Zahlung des Kaufpreises auf ein Notaranderkonto. Die Auszahlung an den Verkäufer erfolgt jeweils nach Baufortschritt.
Da eine weitere Grundstücksteilung in Südafrika nicht möglich ist, kaufen Sie Firmenanteile der jetzigen Firmeninhaber, wo Sie Eigentümer des Grundstückes zu 1/3 werden.

Die Immobilie kann für den jeweiligen Eigentümer ganzjährig gepflegt werden.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 102,6 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 3.300 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Carport, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Bodenbelag: Holz, Stein, nach Wunsch
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: nein
  • unterkellert: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • möbliert: ja
  • Fenster: Holz
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Holz
  • Dachform: Walmdach
  • Swimmingpool: ja
  • Brunnen: ja
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2017
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: projektiert
  • Bauphase: in Planung (projektiert)

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • Einliegerwohnung: ja
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 140.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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Nicht fündig geworden? Kein Problem! Wir haben die Kontakte zu Rechtsanwälten, Notaren und Immobilienmaklern weltweit. Auch wenn es einen Moment dauert - wir finden Ihre Traumimmobilie!

 


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