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Schröder & Busch Immobilien Leipzig

Erfahrungen & Bewertungen zu Schröder & Busch Immobilien GmbH

Schröder & Busch - Ihr stets persönlicher Immobilienmakler in Leipzig

Häuser, Wohnungen, Gewerbeimmobilien in Leipzig, Sachsen, bundesweit und im Ausland

Immobilienmakler unterstützen und beraten Sie beim Hauskauf sowie beim Hausverkauf - wir sind Vermittler zwischen allen Interessen. Offen und ehrlich stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um das Thema  Immobilien zur Seite. Mit immer genügend Zeit im Gepäck lassen wir Sie am gesamten Vermarktungsprozess teilhaben!

Informieren Sie sich über  unsere Immobilien und unser umfangreiches  Leistungsspektrum. Die anhaltende Nachfrage gibt  Immobilieneigentümern die Möglichkeit einer zeitnahen Vermittlung durch uns zu einem marktgerechten Preis.

++ Für Selbstnutzer und Kapitalanleger+ 2 Zimmer ruhig und grün gelegen ++

  • Objekt-ID:
    798
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Wolfenbütteler Str. 13
  • 39112 Magdeburg (Sudenburg)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sudenburg, einem Stadtteil nur wenige Minuten vom Universitätsklinikum Magdeburg und dem Landgericht Magdeburg entfernt. Die Lage ist ruhig in einer Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf kommt eine vermietete und gepflegte Wohnung im Hinterhaus von der Wolfenbütteler Straße. Die Wohnung ist seit 12 Jahren an einen Mieter vermietet gewesen. Mit Auszug im Juli wäre die Wohnung auch für Selbstnutzer zu haben. Die Wohnung ist geschmackvoll hergerichtet und befindet sich im Hinterhof einer Gemeinschaftsanlage. Vom Flur aus gelangt man ins Wohnzimmer und von dort ins Schlafzimmer und in die Küche. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat und im Bad mit Fliesen belegt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller.

Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel ein Mietpreis von 5,90 €/ m² zu erzielen, mithin sind dies 250,04 € monatliche Kaltmiete. Weitere Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 42,38 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Etage: 2.Obergeschoss
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz
  • möbliert: nein
  • Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: voll saniert

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: nein

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • verfügbar ab: 01.08.2019
  • Lage im Gebäude: Hinterhaus
  • denkmalgeschützt: ja

Preise

  • Kaufpreis: 49.000,00 EUR
  • Hausgeld: ca. 124,31 EUR

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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Wir sind immer auf der Suche nach neuen Immobilien!

 


 

Schröder & Busch Immobilien GmbH

Stöhrerstraße 22

04347 Leipzig

Telefon: +49 341 23 40 223

   Mobil: +49 178 31 27 714

     Fax:  +49 341 23 40 224

 

  E-Mail: info(at)schroeder-busch(dot)de

Internet: www.schroeder-busch.de

 

 

 

 

 

 


 

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