Günstiger geht nicht - 3 Zimmer inklusive Stellplatz auf dem Land

Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Stellplatz in einer WEG im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, ein sogenannter Altneubau.
Die Wohnung entspricht im Schnitt dem altbekannten Grundriss solcher Immobilien. Die Wohnung ist teilweise nur vorgerichtet (Flur und ein Zimmer), hier kann sich der künftige Eigentümer seinen Wünschen gemäß einrichten und Laminat wird in diesen derzeit verlegt.

Die Küche mit Fenster ist auf beiden Längsseiten mit jeweils einer Küchenzeile versehen, die mit übernommen werden kann. Die Küchengeräte sind alle im letzten Quartal 2020 neu angeschafft, Rechnungen und Garantie liegen vor.

Das geflieste Bad besitzt ebenfalls ein Fenster und ist mit einer Badewanne, Waschplatz und einem Anschluss für die Waschmaschine versehen. Die Waschmaschine kann ebenfalls mit übernommen werden.

Ebenfalls über den Flur erreicht man die drei Wohnräume, wovon zwei mit einem Doppelfenster ausgestattet sind.

Die Therme zur Heizungs- und Warmwasserversorgung befindet sich im Bad und wird mit Flüssiggas betrieben. Alle Wartungen sind vollständig.

Ein großes Kellerabteil rundet mit seinen ca.20 m² das Platzangebot ab. Im vorderen Teil des Kellergeschosses gibt es einen Fahrradraum.

Direkt vor der Tür liegt der dazugehörige Stellplatz, dieser ist im Preis inbegriffen(!).

Keine 100m neben dem Haus ist die Anmietung einer Parzelle im Gartenverein möglich. Im Moment erfreuen sich die Eignetümer an einer 300 m² großen Parzelle für nur 100 € Pacht im Jahr.


In der nahen Umgebung liegen drei stillgelegte Steinbrüche mit hohem Erholungsfaktor und der Möglichkeit zu naturnaher Freizeitgestaltung (Klettern,Tauchen,Wandern etc.)
Auch die zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist wenige Meter von der Haustür entfernt. Mit dem PKW ist man in ca. 30 min in der Leipziger Innenstadt auch Eilenburg in 8km und Wurzen in 11km sind gut zu erreichen.

Böhlitz ist ein Ortsteil in der Gemeinde Thallwitz im Landkreis Leipzig im Freistaat Sachsen.
Mit dem PKW ist man in ca. 30 min in der Leipziger Innenstadt auch Eilenburg in 8km und Wurzen in 11km sind gut zu erreichen.
Die zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist wenige Meter von der Haustür entfernt. Der Ort liegt absolut ruhig und grün. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich drei stillgelegte Steinbrüche mit hohem Erholungsfaktor sowie naturnaher Freizeitgestaltung.

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Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.