Eckdaten

Art des Angebots: 
Wohnung / Miete
Kennung: 
898
Anschrift: 
Friedrich Oettler Straße 18
04668 Grimma
Deutschland

Preise

Kaltmiete:  466,20 €
Nettokaltmiete:  520,00 €
Warmmiete:  620,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten:  100,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Stellplatzmiete:  25,00 €
Pflicht zur Stellplatzübernahme:  ja
Kautionsbetrag:  1.560,00 €
Courtage / Provision:  provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche:  ca. 80 m²
Zimmerzahl:  3
Anzahl Badezimmer:  1
Anzahl Wohnzimmer:  1
Anzahl Schlafzimmer:  2
Anzahl Terrassen:  1
Anzahl Stellplätze:  1
Stellplatzart:  Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung:  einfach
Etage:  Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
Gesamtetagenzahl:  2
Heizungsart:  Etagenheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:  Gas
Bodenbelag:  Fliesen, Teppich
Badezimmer:  mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume:  Abstellraum
Garten /-nutzung: 
Balkon / Terrasse: 
Verglasung:  Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
Fenster:  Holz
Türen (innen):  Holz

Zustandsangaben

Alter:  Altbau
Zustandsart:  gepflegt

Umfeld

nächste Stadt:  Leipzig, Mutzschen, Trebsen, Nerchau
Gebiet:  Wohngebiet
Lage:  Hanglage, unverbaubar
Distanz zum Fernbahnhof:  ca. 1 km
Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):  ca. 1 km
Distanz zur Autobahn:  ca. 4 km
Distanz zum Zentrum:  ca. 350 m
Distanz zur Grundschule:  ca. 1,8 km
Distanz zur Realschule:  ca. 1,2 km
Distanz zum Gymnasium:  ca. 290 m

Verwaltung

Nutzungsart:  Wohnen
verfügbar ab:  01.07.2020
Lage im Gebäude:  Hinterhaus
denkmalgeschützt: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

Zur Vermietung kommt eine herrliche Etagenwohnung an einem denkmalgeschützten Villenensemble im Hinterhof.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Diele, Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse, Bad mit Wanne und eine Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume.
Im Vorderhaus befinden sich drei Mieteinheiten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Hof.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Grimma befindet sich nur wenige Kilometer von Leipzig und Döbeln entfernt. Sie liegt direkt an der Autobahn A14 und ist sehr gut durch Bundesstraßen und Deutsche Bahn erschlossen. Trotz der beiden Hochwasser hat sich die Stadt nie klein bekommen lassen, und so sind wieder zahlreiche Gebäude in ihren alten Glanz gebracht wurden. Die Innenstadt ist geprägt von kleineren Gassen und wird vornehmlich zum Wohnen und kleineren Gewerben genutzt. Handwerksbetriebe, Dienstleister vieler Branchen, Hotels aber auch der Einzelhandel sind zahlreich vertreten.
Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Altstadtring in Hauptstraßenlage.

Beschreibung der Ausstattung

+ Etagenheizung
+ große Fenster
+ Bad mit Fenster, Wanne und Abstellraum
+ teilweise bodentiefe Fenster nach Osten ausgerichtet
+ Terrasse, Wiese
+ kleines Gartengerätehaus

Fotos

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