Eckdaten

Art des Angebots: 
Wohnung / Miete
Kennung: 
895
Anschrift: 
Friedrich Oettler Straße 18
04668 Grimma
Deutschland

Preise

Kaltmiete:  809,00 €
Nettokaltmiete:  809,00 €
Warmmiete:  977,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten:  168,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Stellplatzmiete:  25,00 €
Pflicht zur Stellplatzübernahme:  ja
Kautionsbetrag:  2.427,00 €
Courtage / Provision:  provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche:  ca. 142 m²
Zimmerzahl:  5
Anzahl Badezimmer:  1
Anzahl Wohnzimmer:  1
Anzahl Schlafzimmer:  3
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer:  1
Anzahl separater WC's:  1
Anzahl Balkons:  1
Anzahl Stellplätze:  1
Stellplatzart:  Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung:  einfach
Etage:  1.Obergeschoss
Gesamtetagenzahl:  3
Heizungsart:  Etagenheizung
Befeuerung:  Gas
Bodenbelag:  Fliesen, Parkett
Badezimmer:  mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume:  Abstellraum, Esszimmer / Speiseraum
Balkon / Terrasse: 
Verglasung:  Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
Fenster:  Holz
Rollladen: 
Rollladen (Art):  Aluminium
Türen (innen):  Holz

Zustandsangaben

Alter:  Altbau
Zustandsart:  gepflegt

Umfeld

nächste Stadt:  Leipzig, Mutzschen, Trebsen, Nerchau
Gebiet:  Wohngebiet
Lage:  Hanglage, unverbaubar
Distanz zum Fernbahnhof:  ca. 1 km
Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):  ca. 1 km
Distanz zur Autobahn:  ca. 4 km
Distanz zum Zentrum:  ca. 350 m
Distanz zur Grundschule:  ca. 1,8 km
Distanz zur Realschule:  ca. 1,2 km
Distanz zum Gymnasium:  ca. 290 m

Verwaltung

Nutzungsart:  Gewerbe, Wohnen
verfügbar ab:  sofort
Gewerbliche Nutzung möglich:  teilweise
Lage im Gebäude:  Vorderhaus
denkmalgeschützt: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

Zur Vermietung kommt eine herrliche großzügige Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Villenensemble. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und die Deckenhöhen versprechen ein angenehmes Sommerklima.

Im Haus befinden sich drei Mieteinheiten und im Hof noch zwei separate Mieteinheiten im Seitenflügel. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Hof.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Grimma befindet sich nur wenige Kilometer von Leipzig und Döbeln entfernt. Sie liegt direkt an der Autobahn A14 und ist sehr gut durch Bundesstraßen und Deutsche Bahn erschlossen. Trotz der beiden Hochwasser hat sich die Stadt nie klein bekommen lassen, und so sind wieder zahlreiche Gebäude in ihren alten Glanz gebracht wurden. Die Innenstadt ist geprägt von kleineren Gassen und wird vornehmlich zum Wohnen und kleineren Gewerben genutzt. Handwerksbetriebe, Dienstleister vieler Branchen, Hotels aber auch der Einzelhandel sind zahlreich vertreten.
Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Altstadtring in Hauptstraßenlage.

Beschreibung der Ausstattung

+ Etagenheizung
+ original alte Öfen als Schmuckwerk
+ große Fenster
+ zweiflüglige Türen
+ Bad mit Fenster, Wanne und Abstellraum
+ separates WC
+ teilweise bodentiefe Fenster nach Süden mit französischen Balkonen und Rollläden
+ teilweise originale Wandschränke in der Diele

Fotos

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