Foto zum Angebot 868
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Eckdaten

Art des Angebots: 
Wohnung / Miete
Kennung: 
868
Anschrift: 
Am Feldrain 23
04416 Markkleeberg
Deutschland/ Sachsen

Preise

Kaltmiete: 815,00 €
Warmmiete: 916,00 €
Warmmiete pro m²: 10,17 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 85,00 €
Heizkosten: 38,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kautionsbetrag: 2.445,00 €
Courtage / Provision: provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche: ca. 90,56 m²
Küchenfläche: ca. 8,11 m²
Zimmerzahl: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: Erdgeschoss rechts
Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Elektro
Bodenbelag: Kork
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
weitere Räume: Wasch-/ Trockenraum
Eignung: für Senioren geeignet
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: Schallschutz, Sonnenschutz, Wärmeschutz, dreifach verglast
Fenster: Kunststoff
Türen (innen): Furnier, Glasfüllung

Zustandsangaben

Baujahr: 1996
Zustandsart: neuwertig

Umfeld

nächste Stadt: Leipzig, Zwenkau, Böhlen, Borna
Gebiet: Wohngebiet
Lage: unverbaubar
Distanz zum Bus: ca. 290 m
Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 500 m
Distanz zur Grundschule: ca. 3,25 km
Distanz zur Realschule: ca. 1,92 km
Distanz zum Gymnasium: ca. 2,09 km
Distanz zum Strand: ca. 836 m
Distanz zum See: ca. 836 m
Distanz zu Sportanlagen: ca. 290 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: 01.12.2019

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
erstellt am: 24.10.2014
gültig bis: 24.10.2024
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 30 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Umgebungskarte

Grundriss • Erdgeschoss rechts

Erdgeschoss rechts

Beschreibung im Detail

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus im Erdgeschoss. Markant für das Gebäude und die Wohnung ist die nicht alltägliche Architektur und die sehr energiebewusste, wohlüberlegte und dadurch wartungsarme Bauweise. So sind z.B. der Grundriss von der Küche nach der DIN-Maßen für Möbel ausgelegt.
Alle Wohnungen werden mittels elektronischer Nachtspeicheröfen beheizt. Durch die sehr gut isolierten Fenster entstehen somit nur geringe Kosten für die Beheizung. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchlauferhitzer gewährleistet.

Erdgeschoss: Wohndiele, Wohnzimmer, West-Balkon, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Vermietet wird die Wohnung an 2 bis max. 3 Personen

Beschreibung der Lage

Die Stadt Markkleeberg befindet sich südlich von der Leipziger Stadtgrenze direkt im Neuseenland. Bis in die Leipziger Innenstadt sind es nur wenige Autominuten, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese zu erreichen. Markkleeberg bietet alles was eine vollwertige Stadt bieten muss. Schulen, Einkaufsmärkte Freizeiteinrichtungen wie z.B. Golfplatz, Yachthafen Cospudener-See, das Poseidon(Freizeitbad), der japanische Garten u.v.m. geben der Stadt einen Lebens-und Erholungswert den sonst kaum eine andere Stadt in der Leipziger Umgebung bieten kann. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet geprägt vornehmlich von Einfamilien/Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Durch die Lage angrenzend zu einer älteren Einfamilienhaussiedlung genießen Sie hier sehr viel Ruhe und Grün.
Kindergarten, Golfplatz, Cospudener-See und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Beschreibung der Ausstattung

+ dreifach verglaste Fenster und Balkontüren (K-Wert 0,4)
große Fenster,
+ Granitböden im Treppenhaus,
+ hohe Türen (ca.2,10 m) und meist 1,00 m breit
+ Küchenbreite nach Standartmaß (2,42 m),
+ alle Wohn- und Schlafräume mit Fernseh- und Telefonanschluss

Beschreibung der Preisgestaltung

Die Warmmiete ist angegeben mit Heizstrom. Dieser wird jedoch vom Mieter selbst bezahlt. Weiter ist in den Nebenkosten enthalten die Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Hausstrom, Wasser/Abwasser/Regenwasser und Müllentsorgung.
Hausmeister, Treppenhausreinigung, Grünanlagen und Winterdienst wird von der Hausgemeinschaft im vereinbarten Turnus durchgeführt.

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Fotos