++ Wohnen Luxus pur - Leben an einer der schönsten Naturparks von Südafrika ++

Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863
Foto zum Angebot 863

Eckdaten

Art des Angebots: 
Einfamilienhaus / Kauf
Kennung: 
863
Anschrift: 
Everton 0
3625 Kloof
Südafrika

Preise

Kaufpreis: 855.557,00 €
Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Flächen

Wohnfläche: ca. 960 m²
Zimmerzahl: 7
Anzahl Badezimmer: 6
Anzahl Wohnzimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 5
Grundstücksfläche: ca. 8.182 m²
Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus
Gesamtetagenzahl: 2
Befeuerung: Gas
Bauart des Hauses: Massivhaus
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
weitere Räume: Esszimmer / Speiseraum, Gäste-WC, Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum
unterkellert: nein
Balkon / Terrasse: 
Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
Verglasung: einfach verglast
möbliert: teilweise
klimatisiert: 
Kamin (Anschluss): 
Kamin (Art): Kaminofen
Fenster: Holz
Türen (außen): Holz
Türen (innen): Holz
Dachform: Satteldach
Swimmingpool: 
Baumbestand: 

Zustandsangaben

Baujahr: 2017
Zustandsart: neuwertig

Umfeld

Gebiet: Ortslage
Lage: Hanglage
Aussicht: Bergblick, Fernblick

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
verfügbar ab: nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie geeignet: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 

Umgebungskarte

Video  • Wohnen Luxus pur - Leben an einer der schönsten Naturparks von Südafrika

Beschreibung im Detail

Ein beeindruckendes Kunstwerk, das auf einer der prächtigsten Leinwände Südafrikas geschaffen wurde, im exklusiven Ambiente des luxuriösesten Eco & Nature Areals, in einer unvergleichlichen Panoramalage. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer großen Treppe.
Beim Eingang werden Sie durch großzügige Fenster und einen Kontrast aus polierten Feinsteinzeugfliesen und Holzlaminat begrüßt.
Die Unterbringung umfasst 5 Schlafzimmer, alle luxuriös ausgestattet mit der elegantesten Möbelierung, die Sie je gesehen haben.
Im Mittelpunkt stand die Unterhaltung mit einer erweiterten Küche mit Blick auf den extravagante Wohn- und Unterhaltungsbereiche.
Alle Zimmer sind ausgestattet mit Geschmack, Eleganz und viel Liebe zum Detail, ohne auf Funktionalität zu verzichten. Helle Stoffe verstärken die Helligkeit der Räume, während die speziell angefertigten Möbel und die edlen Oberflächen sie noch einladender machen.
Panoramaterrassen und die Außenwohnbereiche sind das eigentliche Highlight dieser Immobilie, wunderbare, üppige Outdoor-Unterhaltung, einheimische Gartenbereiche und ein wunderschöner, funkelnder Pool sorgen für angenehme und entspannende Momente unter freiem Himmel mit der Pracht der afrikanischen Tierwelt, die Sie umgibt!


+++ Achtung +++

Sie wollen mehr erfahren? Unsere deutsche Kooperationspartnerin Frau Birgit Kaiser berät und empfängt Sie gern vor Ort, und wird Sie auch bei allen relevanten Formalitäten mit unterstützen.
Der Kaufpreis ist in südafrikanische Rand zu entrichten, der Angebotspreis unterliegt demnach stetigen Kursschwankungen.

Beschreibung der Lage

Direkt am Krantzkloof Natur Reservat gelegen, erwartet Sie einer der schönsten Ausblicke Südafrikas direkt von der eigenen Terrasse. Die riesige Villa ist in Kloof gelegen, welches unmittelbar bei Durban liegt. Durban ist eine Weltmetropole mit etwa 4 Millionen Einwohnern. Dabei ist der Ort der ideale Anreisepunkt um das richtige ‚zivilisierte‘ Afrika kennen zu lernen.
Durch seinen internationalen Flughafen, welcher in nur 30 min zu erreichen ist (King Shaka Airport), erfreut sich die Region immensen Touristenzulaufs.

Von hier gibt es des Weiteren viele Freizeitmöglichkeiten:
Shongweni lädt zum Pferde reiten ein.
Die Drakensberge mit dem Sani Pass (2.864m) locken mit zahlreichen Wandermöglichkeiten. Einfach mit dem Auto zu erreichen (250km)
Der Drakensberge Jungenchor ist eine weite Privatschule welche in derselben Region liegt.
Das Naturreservat Golden Gate besticht ein mit seiner einmaligen Lage auf 2200m und den ganz speziellen Flair von Clarens, ein Ort mit vielen kleinen Galerien.
Lust auf eine Safari? Hluhluwe und Nambiti warten auf Sie und bieten die berühmten BIG 5 an und sind auch in nur 2 ½ Stunden Autofahrt erreicht.
Sodwana und Umkomaas laden Sie ein auf einen Tauchgang in eine andere Welt. Oder möchten Sie lieber Haie erleben? Das sogenannte Shark Diving wird auch in Umkomaas angeboten.
Wir würden uns freuen, Sie in unserem so interessanten Land begrüßen zu dürfen.

Beschreibung der Ausstattung

+ Bar 1 Fliesenböden, Klimaanlage, TV-Anschluss, Kamin, Bartresen komplett ausgestattet
+ Badezimmer 1 Fliesenboden, separate Toilette, Hauptwaschbecken en Suite, Jalousien, Handtuchtrockner
+ Badezimmer 2 geflieste Böden, Dusche, WC und Waschbecken Dusche en suite, Vorhangschienen
+ Badezimmer 3 geflieste Böden, Dusche, WC und Waschbecken Dusche en suite, Jalousien
+ Badezimmer 4 geflieste Böden, Dusche, WC und Waschbecken Dusche En suite, Jalousien
+ Badezimmer 5 geflieste Böden, voll, Hauptebene en Suite, Jalousien
+ Badezimmer 6 geflieste Böden, Gästetoilette Eckfenster
+ Schlafzimmer 1 Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Vorhangstangen, TV-Anschluss, begehbarer Kleiderschrank, King Bed Full ensuite Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank.
+ Raum, Frisiertisch, Gardinenschienen
+ Schlafzimmer 2 Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Vorhangstangen, Ventilator, Einbauschränke, King Bed Dusche en suite
+ Schlafzimmer 3 Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Vorhangstangen, Ventilator, TV-Anschluss, Einbauschränke, Doppelbettdusche en suite
+ Schlafzimmer 4 Teppiche, Balkon, Klimaanlage, Ventilator, TV-Anschluss, Einbauschränke, King Bed Dusche en suite
+ Schlafzimmer 5 Terrasse, geflieste Böden, Klimaanlage, Vorhangstangen, Ventilator, Einbauschränke, King Bed Full en suite; eigene Küche. (Wird verwendet als Gästezimmer, da es von den anderen Schlafzimmern im Erdgeschoss getrennt ist).
+ Braai Raum 1 geflieste Böden, Vorhangschienen Gas Braai eingebaut; atemberaubende Aussicht
+ Esszimmer 1 Fliesenböden, Klimaanlage, Veranda
+ Eingangshalle 1 Fliesenböden, geräumig, Treppenhaus
+ Familie/TV Raum 1 Teppiche, Klimaanlage, Vorhangstangen, TV-Anschluss, Kamin Gaskamin
+ Familie/TV Raum 2 Klimaanlage, Vorhangstangen, TV-Anschluss, Laminatböden
+ Küche 1, Offene Küche, Speisekammer, Wäscherei, Backofen auf Augenhöhe, Kühlschrank, Geschirrspüleranschluss, Granitplatten, Fliesenböden, Vorhangschienen,
+ Offene Küche Plan, Centre Island, Gasherd, Gasherd, Kochfeld, Herd SMEG Gas- und Elektroherd; Induktionsherd; Fritteuse; integrierte
Miele-Kaffeemaschine; integrierte Mikrowelle und Konvektionsmikrowelle; 2 x Kühlschränke und 2 x Gefrierschränke zum Verweilen
+ Büro/Studium 1 Klimaanlage, Telefonanschluss, TV-Anschluss, Laminatböden Blick über die Eingangshalle in die Schlucht
+ Nebengebäude 1 Appartement oder 5. Schlafzimmer en suite und eigene Küche, Klimaanlage - siehe oben.

+ Garage 1 Doppelgarage, elektrisches Tor, Einzelzimmer 3 x Einzelzimmer, automatisiert
+ Garten 1 makelloser Zustand, Landschaftsbild extrem gediegen! Angrenzend an das Naturschutzgebiet Krantzkloof

Weitere Informationen

++ Finanzierung ist möglich? ++
Auch als nicht Südafrika Bürger können Sie Immobilien in Südafrika finanzieren. Mit mindestens 50 % Eigenkapital die Sie mitbringen, sind Finanzierungen möglich und der vollständige Erwerb realisierbar. Mehr dazu erfahren sie bei konkretem Interesse direkt vor Ort von unserem deutschen Partner. Die Finanzierungsvermittlung ist vor Ort möglich. Mietkauf wird grundsätzlich ausgeschlossen.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Fotos

In unserem Ratgeber finden Sie weitere Informationen zum Erwerb von Immobilien in Südafrika.