Foto zum Angebot 830
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Eckdaten

Art des Angebots: 
Wohnung / Kauf
Kennung: 
830
Anschrift: 
Uhlandstraße 17
04177 Leipzig / Altlindenau
Deutschland

Preise

Kaufpreis: 87.000,00 €
Mieteinnahmen p.a. IST: 4.320,00 €
Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 €
Courtage / Provision: Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Flächen

Wohnfläche: ca. 44,44 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1

Ausstattung

Etage: Erdgeschoss links
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
möbliert: ja

Zustandsangaben

Baujahr: 1910
Zustandsart: gepflegt
Sanierungsjahr: 1995

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
vermietet (in %): 100

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 161 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf kommt eine gepflegte zwei Zimmerwohnung für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist im Zeitraum vom 01.02.2019-31.07.2020 möbliert und samt Inventar vermietet. Rücklagen sind zur Wohnung vorhanden.
Detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Beschreibung der Lage

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Altlindenau in einer ruhigen Seitenstraße. Altlindenau befindet sich westlich vom Zentrum und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aber auch der Leipziger Auenwald befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Details zur Provision

Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Weitere Informationen

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Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Fotos