Wohnzimmer
Außenansicht Gebäude
Kornmarktcenter gegenüber
Kornmarktcenter gegenüber
Zufahrt Parkplätze
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Zugang Wohnzimmer
Wohnzimmer

Eckdaten

Art des Angebots: 
Wohnung / Miete
Kennung: 
745
Anschrift: 
Lauengraben 14
02625 Bautzen
Deutschland

Preise

Kaltmiete: 305,00 €
Kaltmiete pro m²: 6,38 €
Nettokaltmiete: 305,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 100,50 €
Kautionsbetrag: 811,00 €
Courtage / Provision: provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche: ca. 47,77 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1

Ausstattung

Etage: 3.Obergeschoss
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Küche: offene Küche
Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast

Zustandsangaben

Baujahr: 1915
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Sanierungsjahr: 1993

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum
Lage: unverbaubar
Distanz zum Zentrum: ca. 0 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
verfügbar ab: sofort
denkmalgeschützt: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 144,2 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung im Detail

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene 1-Zimmerwohnung, mitten im Zentrum von Bautzen. Im dritten Obergeschoss des Hauses haben Sie einen fantastischen Ausblick auf das Kornmarktcenter, welches prägend für das Stadtbild ist.
Durch die verkehrsberuhigte Zone auf der Hauptstraße werden Lautstärkenemissionen verringert. Außerdem trägt die Doppelverglasung der Fenster ebenfalls zum ruhigen Wohnambiente bei.

Die Wohnung ist außerdem lichdurchflutet und hell. In allen Räumen bis auf das Bad wurde Laminat verlegt.

Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, da im Innenhof zwei zusätzliche Parkplätze angemietet werden können.

++ Achtung ++
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Arbeitnehmer mit nachweislichen Einkommen
und einer sehr guten Schufa-Auskunft.

Beschreibung der Lage

Die historische Altstadt ist nur fünf Minuten entfernt und so lassen sich bei jedem Spaziergang immer neue Wege finden und Entdeckungen machen. Durch die zentrale Lage sind Sie innerhalb weniger Autominuten auf der A4 Richtung Dresden oder Görlitz.
+ Direkt in der City von Bautzen.
+ Einkaufsmöglichkeiten (2 min Fußweg)
+ Bahnhof (6 min Fußweg)
+ Haltestelle für Busse (1 min Fußweg)
+ Friseur und andere Geschäfte (2 min Fußweg)
+ Kindergärten und Schulen (5 min Fußweg)

Details zur Provision

provisionsfrei

Fotos

Wohnzimmer
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Außenansicht Gebäude
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Kornmarktcenter gegenüber
Kornmarktcenter gegenüber
Kornmarktcenter gegenüber
Kornmarktcenter gegenüber
Zufahrt Parkplätze
Zufahrt Parkplätze
Badezimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Flur
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Zugang Wohnzimmer
Zugang Wohnzimmer
Wohnzimmer
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