Drohnenfoto immobilien
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Wohn/Esszimmer
offene Küche
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Kamin
Blick zur Diele
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Blick zur Galerie
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad
Bad mit Wanne
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Galerie
Galerie
Ölheizung
Ölheizung
Garage
Garten
Garten mit Pool
Garten
Granit Sitzecke
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht

Eckdaten

Art des Angebots: 
Einfamilienhaus / Kauf
Kennung: 
671
Anschrift: 
06198 Salzatal / Müllerdorf
Deutschland/ Sachsen Anhalt

Preise

Kaufpreis: 390.000,00 €
Courtage / Provision: Makler Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Flächen

Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmerzahl: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Balkons: 1
Anzahl Terrassen: 1
Grundstücksfläche: ca. 696 m²
Anzahl Gästezimmer: 1
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatzart: Außenstellplatz, Doppelgarage
Kellerfläche: ca. 90 m²

Ausstattung

Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Bauart des Hauses: Fertighaus
Küche: Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
Kamin (Anschluss): 
Kamin (Art): Kaminofen
Rollladen: 
Rollladen (Art): Aluminium
Türen (innen): Furnier
Dachform: Satteldach
Swimmingpool: 
Baumbestand: 

Zustandsangaben

Baujahr: 1997
Zustandsart: neuwertig

Umfeld

nächste Stadt: Halle (Saale) 12,8 km, Eisleben 24,3 km
Gebiet: Ortslage
Lage: unverbaubar

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
Räume veränderbar: teilweise

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Energieeffizienzklasse: D
erstellt am: 08.08.2017
gültig bis: 07.08.2027
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 102,2 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

Dieses von RENTSCH-HAUS konzipierte und errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich durch hohe Beständigkeit und Energieeffizienz aus. Der offene Baustil im Erdgeschoss lässt sofort das Gefühl von Wohlbefinden entstehen Die bestehende Küche mit angrenzender Terrasse ermöglicht gesellige Abende und kulinarische Speisen. Im Garten befindet sich ein 9 Meter langer, überdachter Pool welcher inmitten von farbenprächtigen Pflanzen und Wiese zum Entspannen oder zur körperlicher Ertüchtigung einlädt. Durch die Vielzahl großer Fenster und hellen Böden genießen Sie jeden Sonnenstrahl. Alternativ können Sie durch die Außenrollläden eine kuschlige Atmosphäre schaffen. Hierbei unterstützt Sie der im Wohnzimmer befindliche Kamin. Das prasselnde Feuer erzeugt sofort wohlige Wärme im ganzen Haus und spendet Geborgenheit. Ein angrenzender Raum kann sowohl als Arbeits- oder auch Schlafraum genutzt werden.
Im Obergeschoss finden sich drei Kinder- bzw. Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), sowie das große Hauptbad. Dieses verfügt über eine Duschkabine, sowie eine Badewanne.

Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet Ihnen dadurch jede Menge Stauraum. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung welche mit Heizöl betrieben wird. Über den Keller besteht auch der Zugang zur Garage in welcher bis zu zwei Fahrzeuge Platz finden.

Das Dach wurde 2011 neu beschichtet (mit 10 Jahren Garantie) und hebt sich dadurch von den umliegenden Häusern ab.

Für mehr Bilder oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Beschreibung der Lage

Am Rande einer beschaulichen Einfamiliensiedlung im Salzatal - Ortsteil Müllerdorf- befindet sich Ihr neues idyllisches Heim. Innerhalb von ca. 20 Minuten erreichen Sie die Großstadt Halle, welche sich durch einen soliden Arbeitsmarkt und vielen Bildungsmöglichkeiten auszeichnet. Ebenso findet sich die Lutherstadt Eisleben in Reichweite

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso wie eine Kindertagesstätte. Grund- und Sekundarschulen, sowie eine Schule für Lernbehinderte sind im Umkreis verfügbar. Die nächsten Gymnasien und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in Halle (Saale). Das nächste Krankenhaus ist nur 9,5 km entfernt, ebenso wie das Naherholungsgebiet "Dölauer Heide". Die nächste Autobahnauffahrt A143 ist nur wenige Minuten entfernt und führt zur A38.

Beschreibung der Ausstattung

+ Renschhaus Qualität mit aufwändiger Architektur
+ überdachter großer Pool (3 m x 9 m x 1,50 m)
+ Hausgarage (trockenen Fußes ins Haus)
+ Überwachungssystem
+ Alarmanlage
+ Sicherheitsservice
+ neu beschichtetes Dach (2011)
+ Kamin
+ Blitzschutzanlage

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Fotos

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Wohnzimmer
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Wohn/Esszimmer
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offene Küche
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Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
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Kamin
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Blick zur Diele
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Treppenhaus
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Blick zur Galerie
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Kinderzimmer
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Bad mit Wanne
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Bad mit Dusche
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Bad mit Fenster
Bad mit Fenster
Bad
Bad
Bad mit Wanne
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Kinderzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Schlafzimmer
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Galerie
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Ölheizung
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Ölheizung
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Garage
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Garten
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Garten mit Pool
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Garten
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Granit Sitzecke
Granit Sitzecke
Außenansicht
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Außenansicht
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