Ansicht Villa
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Foto zum Angebot 638
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Eckdaten

Art des Angebots: 
Villa / Kauf
Kennung: 
638
Anschrift: 
30501 Grand Baie
Mauritius

Preise

Kaufpreis: 562.861,00 €
Courtage / Provision: Im Kaufpreis ist bereits die Provision enthalten!
Courtage inkl. Mwst: 
provisionspflichtig: 

Flächen

Wohnfläche: ca. 115,64 m²
Zimmerzahl: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
Grundstücksfläche: ca. 330 m²
Anzahl Gästezimmer: 2

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus
Küche: Einbauküche
Garten /-nutzung: 
Balkon / Terrasse: 
möbliert: ja
klimatisiert: 
Swimmingpool: 

Zustandsangaben

Bauphase: in Planung (projektiert)

Umfeld

nächste Stadt: Grand Baie

Verwaltung

als Ferienimmobilie geeignet: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 

Umgebungskarte

Grundriss • Grundriss

Grundriss

Beschreibung im Detail

Die Villen vom Type G sind ein wahres Juwel der modernen Architektur. Sie haben eine bebaute Fläche von ca. 126 m2. Der großzügige Wohnraum kombiniert die elegante Küche, das Wohnzimmer und den Essbereich auf äußerst harmonische Art und Weise. Die Zimmer sind offen und führen über die große Terrasse in den paradiesischen Garten. Die Villen verfügen über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen zusätzlichen Bürobereich. Diese drei Zimmer wurden nach einem Konzept gebaut, welches Komfort mit traditionellen Materialien verbindet.

Alle Villen vom Type-G verfügen außerdem über seperate Pools, welche von einem privaten Garten mit einem Pavillon und einem Gartenhaus umgeben sind.

Bei der Einrichtung stehen Ihnen fünf verschiedene Pakete zur Verfügung, welche wir Ihnen gerne bei Anfrage zur Verfügung stellen. Ebenso verhält es sich bei der Begrünung des Grundstücks und der digitalen Ausstattung.

Lust auf mehr?

Weitere Bilder, Daten, Zahlen und Fakten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sprechen Sie uns einfach an.

Wir organisieren Ihre Besichtigung oder auf Wunsch auch Probewohnen.

Alle Anfragen werden absolut diskret und streng vertraulich behandelt.
* Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, welche vom endgültigen Eindruck je nach Einrichtungspaket abweichen können.

Beschreibung der Lage

Im Herzen der Maskarenen Inseln befindet sich mitten im Indischen Ozean und unweit von Madagaskar, die Inselgruppe Mauritius. Dieses Naturjuwel fasziniert durch seine dynamische Wirtschaft, Sandstrände, wunderschönen türkisfarbenen Lagunen und gilt als kulturelles Mosaik mit aufgeschlossenen und weltoffenen Charakter. Mauritius profitiert von einem idealen tropischen Klima mit einer milden Wintersaison (19 bis 26°C) und warmen Temperaturen während der Sommerperiode (29 bis 33°C). Von Morne bis Coin de Mire bietet die Insel eine einzigartige Vielfalt an Landschaften und Atmosphären in einem warmen und lebendigen Ambiente, zwischen Tradition und Moderne.

Die Bevölkerung der Insel wird auf einer Fläche von 20 km² auf 1,2 Millionen geschätzt. Die Hauptstadt ist Port Louis. Die offizielle Sprache ist Englisch, aber die Mehrheit der Mauritier spricht Französisch. Die lokale Währung ist der Mauritius Rupie, welcher in allen größeren Städten umgetauscht werden kann.

Für Bürger der Europäischen Union wird kein Visum für Aufenthalte von weniger als 6 Monaten auf Mauritius benötigt. Für Reisende aus Europa, die ihren Urlaub auf Mauritius verbringen möchten, sind außerdem auch keine Impfungen erforderlich.

Mauritius hat eine boomende Wirtschaft im Bereich Zucker, Textilien und Tourismus. Von der globalen Krise minimal betroffen, erlebt die Inselgruppe ein stetiges Wachstum und ist für ausländische Investoren ein sehr attraktives und zuverlässiges Land.

Als Mitglied der Commonwealth Staaten ist Mauritius ein politisch stabiles und sicheres Land. Die Unabhängig besteht seit 1968 und so hat sich auf Mauritius ein volksdemokratisches, parlamentarisches System mit Gewaltenteilung und eine offizielle konstante Verpflichtung zur Achtung der Menschenrechte etabliert. Das mauritische Rechtssystem ist wie in Frankreich durch den Code Napoleon geregelt. Das System und die Strafverfolgung sind ähnlich.

Die mauritische Kultur ist von afrikanischer, indischer und europäischer Kultur geprägt. Die lokale Musik, Sega, ist sehr beliebt und animiert viele "Live" Bars. Außerdem verfügt Mauritius über moderne medizinische Einrichtungen und entsprechende Technologien.

Was können Sie erwarten?:

1. Die Entwicklung von luxuriösen Wohneinheiten auf eigenem Grundstück
2. Hochwertige öffentliche Räume, die soziale Interaktion und Gemeinschaftssinn fördern;
3. hochwertige Freizeiteinrichtungen, kommerzielle Einrichtungen und Einrichtungen zur Verbesserung der Wohneinheiten;
4. Alltägliche Verwaltungsdienste für die Anwohner, einschließlich Sicherheit, Instandhaltung, Gartenarbeiten, Müllentsorgung und Haushaltsdienstleistungen;
5. Sozialbeitrag in Bezug auf soziale Einrichtungen, Gemeindeentwicklung und andere Einrichtungen zum Wohle der Gemeinschaft.

ACHTUNG:

Als nicht Staatsbürger erhalten Sie automatisch eine Aufenthaltsgenehmigung, wenn Sie mehr als 500.000 US$ investieren.

GRAND BAIE

In den letzten zehn Jahren hat sich dieses wunderschöne Küstendorf zum herausragenden Badeort der Insel entwickelt.

Renommiert für seine Wassersportarten, Restaurants, Nachtleben, Einkaufszentren und sein angenehmes Klima während des ganzen Jahres, bietet Grand Baie seinen Bewohnern einen außergewöhnlichen Lebensstil, ergänzt durch eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.

Die Residenz ist eine einzigartige Oase der Ruhe und des Friedens, abseits des geschäftigen Treibens von Grand Baie und nahe am Herzen des Ressorts Das Stadtzentrum ist zu Fuß in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Beschreibung der Preisgestaltung

Der Preis enthält das "All Inclusive" - Paket:

+ Küche
+ Küchenutensilien
+ Möbel
+ Garten- und Wasserequipment

Details zur Provision

Im Kaufpreis ist bereits die Provision enthalten!

Fotos

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Badezimmer
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Schlafzimmer
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche