+++ Förderfähig - Gewerbe-Industriepark Waldpolenz - Top Lage vor den Toren von Leipzig +++

Luftbild Waldpolenz
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Eckdaten

Art des Angebots: 
Gewerbegrundstück / Kauf
Kennung: 
620
Anschrift: 
Adlerallee
04821 Brandis / Waldpolenz
Deutschland

Preise

Kaufpreis: 196.973,10 €
Kaufpreis pro m²: 30,00 €
Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 6.565,77 m²

Ausstattung

Baumbestand: 

Zustandsangaben

Erschließung: teilerschlossen

Umfeld

Gebiet: Industriegebiet
Distanz zum Fernbahnhof: ca. 6 km
Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 6 km
Distanz zum Flughafen: ca. 40 km
Distanz zur Autobahn: ca. 5 km

Verwaltung

Nutzungsart: Gewerbe
vermietet: 
Branchen: HOCHTIEF, Hörmann KG, rff-Rohr Flansch Fitting und ein Logistikbereich von ALDI, sowie viele Klein- und Mittelständische Unternehmen
Bebaubar mit: Büro, Gewerbe, Industrie, Kleingewerbe, Lagerhalle, Produktion
Bebaubar nach: Bebauungsplan (§30BauGB)
kurzfristig bebaubar: 
Abriss erforderlich: 

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf stehen insgesamt 126.000 m² Gewerbegrundstück. Als Nettobaufläche sind davon 78.700 m² im Bebauungsplan ausgewiesen. Die beiden Teilflächen sind parzelllierbar (s.Download).
Details zur Bebauung erhalten Sie im amtlichen Bebauungsplan als Download.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Brandis befindet sich unmittelbar vor den Toren Leipzigs und nur ca.5 km von der Autobahn A14 entfernt. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt zählt gegenwärtig ca.9.674 Einwohner. Ein sehr guter Gewerbesteuersatz von 400 hat in den letzten Jahren das erste Gewerbegebiet (Beucha/ Brandis) gut besiedeln lassen. Gegenwärtig spricht man von 90 % Auslastung und weiter steigend.
Waldpolenz befindet sich ca. 1 km entfernt von der eigentlichen Stadt Brandis. Ein hervorragender Standort für Industrie und Gewerbe, da hier 24 Stunden Betrieb bedenkenlos möglich ist.

Weitere Informationen

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Fotos

Luftbild Waldpolenz
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