Pool
Blick auf Terrasse
Terrasse und Pool bei Nacht
Foto zum Angebot 591
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Eckdaten

Art des Angebots: 
Villa / Kauf
Kennung: 
591
Anschrift: 
1101 Asuncion
Paraguay

Preise

Kaufpreis: 950.000,00 €
provisionspflichtig: 

Flächen

Wohnfläche: ca. 588 m²
Zimmerzahl: 15
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Terrassen: 1
Grundstücksfläche: ca. 3.307 m²
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatzart: Doppelgarage
Kellerfläche: ca. 150 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus
Gesamtetagenzahl: 1
Heizungsart: Ofen
Befeuerung: Holz
Bauart des Hauses: Massivhaus
Küche: offene Küche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
barrierefrei: 
Keller: 
unterkellert: ja
Garten /-nutzung: 
Balkon / Terrasse: 
Technik: Satelliten-TV
Verglasung: Sonnenschutz
möbliert: ja
klimatisiert: 
Kamin (Anschluss): 
Kamin (Art): offener Kamin
Fenster: Holz
Dachform: Krüppelwalmdach, Walmdach
Swimmingpool: 
Brunnen: 
Baumbestand: 

Zustandsangaben

Baujahr: 2008
Zustandsart: ausgezeichnet
Bauphase: Bau abgeschlossen

Umfeld

nächste Stadt: Asunción (3km)

Verwaltung

Nutzungsart: Sonstiges, Wohnen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 

Umgebungskarte

Grundriss • Grundriss Keller/Pool

Grundriss Keller/Pool

Karte • Flurkarte

Flurkarte

Beschreibung im Detail

Diese Naturstein-Residenz mit mediterranem Flair ist im perfekten Zustand und in bester deutscher Bauqualität mit einem deutschen Bauunternehmer 2008 erbaut worden, welcher mit viel Liebe und Fachkenntnis vorgegangen ist. Neben der luxuriösen Einrichtung wurde besonders auf hohe Bauqualität und Langlebigkeit geachtet. Eine Beschreibung der wichtigsten Bauschritte kann auf Anfrage herausgegeben werden.

Die Größe und das offene, barrierefreie Wohnen ist für Jung und Alt oder Familien mit Kindern wie geschaffen. Hier können Sie zahlreiche Sonnenstunden am Pool verbringen, sich es unter einer der überdachten Terrassen gemütlich machen oder im Grillbereich ein Barbecue veranstalten. Der riesige Garten mit Palmen und Obstbäumen lässt sich dabei ebenfalls vielfältig nutzen. Die stilvolle Außenbeleuchtung taucht das Anwesen in eine traumhafte Atmosphäre, welche einem den Atem verschlägt. Bestaunen können Sie diesen Anblick auch aus dem vorhandenen Whirlpool heraus. Vor fremden Blicken schützt Sie eine Außenmauer, welche das komplette Anwesen umgibt. Das Haus verfügt über drei separate Bäder, welche allesamt mit italienischen Granit ausgestattet sind. Es gibt außerdem einen Stromanschluss für eine Sauna. Der Wohnbereich verfügt sowohl über einen offenen Kamin, als auch über einen Kaminofen (Fabrikat Bullerjan mit 25 kw/h Wärmeaustauscher), durch welchen entspannende Abende vorprogrammiert sind.

Für Paraguay fast einmalig ist ein ca. 150 m² großer Kellerraum, der auch zusätzlich als Einliegerwohnung umgebaut werden kann. Im Kellerraum befindet sich die komplette Pooltechnik, verschiedene Pumpen, die Whirlpoolheizung, eine Tiefbrunnenanlage mit Membranenkessel, eine liebevoll eingerichtete Werkstatt mit vielen deutschen Maschinen, ein Lagerraum für Brennholz sowie ein kleines WC. Es besteht kein Renovierungsstau, da alles stets gewartet und gepflegt wurde.

Die Eigentümer bieten die Villa komplett ausgestattet an, da die gesamte Einrichtung dem Stil angepasst wurde und so ein stimmiges Gesamtbild erzeugt. Eine Auflistung des Inventars kann auf Anfrage herausgegeben werden.

Für weitere Informationen oder nähere Beschreibungen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Wir behandeln alle Anfragen absolut diskret und streng vertraulich.

Beschreibung der Lage

Die Immobilie liegt im Ort Lambaré, 3 km von der Hauptstadt Asunción und ca. 25 km von Argentinien entfernt Asunción ist über mehrere Verbindungen in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Apotheken sowie internationale Krankenhäuser. Der bekannte Golf- und Yachtclub, wo internationale Stars regelmäßig anzutreffen sind, ist nur 5 Autominuten entfernt. Trotz dieser zentralen Lage wohnt man hier ruhig und unbehelligt von dem Geschehen des Alltags.

Beschreibung der Ausstattung

+ DEUTSCHE BAUQUALITÄT VON DEUTSCHEN BAUHERR
+ Küche und Bäder mit italienischen Granitplatten
+ offener Kamin
+ überdachte, 588 m² große Terrasse
+ großzügiger Pavillon
+ beheizter Whirlpool
+ 5 m x 10 m Pool mit Gegenstromanlage und Schwalldüsen
+ 6 Klimaanlagen
+ 3-Phasen Blitzschutzanlage (Eu-Norm)

Fotos

Pool
Pool
Blick auf Terrasse
Blick auf Terrasse
Terrasse und Pool bei Nacht
Terrasse und Pool bei Nacht
In unserem Ratgeber finden Sie weitere Informationen zum Erwerb von Immobilien in Paraguay.