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Grundstück
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Foto zum Angebot 577
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Nachbarbebauung
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Eckdaten

Art des Angebots: 
Wohngrundstück / Kauf
Kennung: 
577
Anschrift: 
Nerchauer Hauptstraße 43
04668 Grimma / Nerchau
Deutschland

Preise

Kaufpreis: 149.000,00 €
Abrisskosten: 0,00 €
Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Flächen

Grundstücksfläche: ca. 3.050 m²

Ausstattung

barrierefrei: 

Zustandsangaben

Erschließung: ortsüblich erschlossen

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum
Aussicht: Fernblick
Distanz zum Zentrum: ca. 0 m

Verwaltung

Nutzungsart: Gewerbe, Wohnen
vermietet: 
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Bebaubar mit: Garage, Mehrfamilienhaus
Bebaubar nach: Nachbarbebauung (§34BauGB)
Abriss erforderlich: 
Flurstück: 111/a

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich an der ortsdurchführenden Straße direkt am Ortszentrum. Es liegt im Mischgebiet, somit ist die Bebauung für die gemischte Nutzung (ruhiges Gewerbe) oder auch zu Wohnzwecken möglich.
Nach Rücksprache mit dem Landratsamt Borna ist eine Lückenbebauung auf 2 Etagen + Dachgeschoss mit einer Bautiefe von ca. 14 m möglich. Im hinteren Teil sind Garagen, Carports und diverse Nebengebäude zulässig. Die zu bebauende Grundfläche (brutto) beträgt ca. 14 m x 30 m im Bereich der Straßenfront.

Beschreibung der Lage

Dieses unbebaute Grundstück befindet sich Herzen von Nerchau, einer gut erschlossenen Kleinstadt nur unweit von der Stadt Grimma entfernt. Im Ort leben ca.3740 Einwohner. Im Ort sind eine einfache infarastrukturelle Erschließungen und zahlreiche kulturelle Möglichkeiten gegeben.
Bis nach Grimma und Trebsen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Das Grundstück befindet sich in Hauptstraßenlage gegebüber vom Markt

Details zur Provision

Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Weitere Informationen

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Fotos

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