Foto zum Angebot 538
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Eckdaten

Art des Angebots: 
Villa / Kauf
Kennung: 
538
Anschrift: 
57000 Sosua
Dominikanische Republik

Preise

Kaufpreis: 191.375,00 €

Flächen

Wohnfläche: ca. 203 m²
Zimmerzahl: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 4
Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben

Zustandsangaben

Baujahr: 2016
Alter: Neubau
Zustandsart: projektiert
Bauphase: im Bau

Umfeld

nächste Stadt: Puerto Plata ca. 24 km, Cabarete ca. 14 km
Gebiet: Stadtrand
Lage: unverbaubar
Aussicht: Fernblick, Meerblick

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
als Ferienimmobilie geeignet: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

+++ Das Projekt Sosua Villendorf +++

Sosua Villendorf bietet eine optimale Lage, die bisher in Sosúa noch nicht zu finden ist, mit einer direkten Anbindung an die Innenstadt und somit an das Touristenzentrum in Sosúa. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants, private Schulen und, ganz wichtig zu erwähnen, die schöne Badebucht von Sosúa, alles was Ihr Herz begehrt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß!
Das dafür sehr sorgfältig ausgesuchte Land bietet mit seiner Größe von ca. 400.000 m² vielfältige Möglichkeiten für eine optimale Projektgestaltung. In dieser schönen Villenanlage befinden sind Kinderspielplätze, viele Grünflächen, Tennisplatz, etc. für das allgemeine Wohlbefinden der Bewohner und deren Besucher.
Durch die unmittelbare Nähe zum Zentrum und den einfach zu erreichenden öffentlichen Verkehrsmitteln, ist auch nicht unbedingt ein eigenes Fahrzeug erforderlich, was bei einer eventuellen Vermietung Ihrer Villa von großem Vorteil wäre.

+++ Sosua Villendorf +++

Konstruktion: Alles nach Ihrem Geschmack!Je nach Lage kostet die Grundfläche für Haus und Garten in einer geschlossenen und bewachten Anlage derzeit zwischen 35 und 55 US$ pro qm, und ist im Preis für die Villa und Gartengestaltung nicht inbegriffen.
Gebaut und gebaut wurden bereits Villen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern.

Alle Haustypen können besichtigt werden. Auch bei der Planung dieser schönen Haustypen wird auf Ihre individuellen Wünsche eingegangen.
Eine grosse Auswahl an Fliesen, Badezimmeraustattungen, Farben, sowie die Fenster und Türen Designs stehen Ihnen zur Verfügung.
Die Bauzeit der Villen beträgt in der Regel sieben Monate bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Das Sosua Villendorf Management kümmert sich um alles, was für ein optimales Wohlbefinden und problemloses Leben notwendig ist: 24-stündiger Sicherheitsdienst, Strom- und Wasserversorgung rund um die Uhr, Kabelfernsehen, High Speed Internet und Müllentsorgung.
Außerdem bietet Ihnen das Sosua Villendorf Management seine private Serviceleistung für die Hausverwaltung & Villenvermietung, sowie einen Pool-, Garten- und Reinigungsservice.

+++ Das Besondere daran +++

Sie erleben kein Abenteuer sondern machen erst mal Urlaub um alles kennen zu lernen. Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und der Qualität der Häuiser und des Villendorfes. Dabei können sie mit der gesamten Einwohnerschaft der Residencials Kontakt aufnehmen und über deren Erfahrungen mit der Kaufabwicklung sprechen. Das Ganze ist also mit kaum Risiko verbunden und gibt Ihnen die Möglichkeit entspannt solch wichtige Entscheidung zu treffen.

Sollten Sie die Wohnung nicht ganzjährlich nutzen wollen, so können sie diese auch als Ferienappartements vermieten bzw. kann die Vermietung auch übernommen werden.

Beschreibung der Lage

Die Stadt Sosúa liegt an der Nordküste der Dominikanischen Republik, zwischen weißen Sandstränden und dem blauen Meer und ist einer der schönsten Orte in der Gegend von Puerto Plata, mit einer internationalen Bevölkerung aus Europa und den Staaten, die Sosúa seit dreißig Jahren als das beste Reiseziel betrachtet. Deutsche, Engländer, Amerikaner und Kanadier gehören zu dieser internationalen Gemeinschaft und haben viel zur Entwicklung dieser Gegend beigetragen.

In und um Sosua (wurde von jüdischen Einwanderern gegründet) leben über 5000 Deutsche und die Infrastruktur ist hervorragend. Es gibt deutsche Bäcker, Metzger, Hoteliers, Restaurants, Kneipen und Strandlokale, und von daher ist es kein unbedingtes MUSS, spanisch lernen zu müssen. Im ca. 15 km entfernten Cabarete finden jedes Jahr Weltmeisterschaften im Windsurfing statt und auch dort gibt es gute deutsche Lokale.

Ihre Strände und ihre Bucht laden zum Wassersport ein, wie z.B. Schnorcheln und Tauchen in den Korallenriffen mit ihrer Vielfalt an tropischen Fischen in den unendlichen türkisfarbenen Gewässern des Atlantiks.
Sosúa ist ein kleines Paradies, ideal für diejenigen, die alles an einem Ort vorfinden möchten.

Beschreibung der Ausstattung

• Jede Villa mit eigenen Pool und Garten
• Meerblick - je nach Lage und Wunsch
• 24/7 Sicherheitsdienst
• 24/7 Strom
• 24/7 Wasser
• Kabel TV
• high speed Internet
• Müllentsorgung
• Einen PKW- Abstellplatz
• Klimaanlage in den Schlafräumen

Weitere Informationen

Der angegebene Kaufpreis kann aufgrund von Kursschwankungen differieren. Änderungen des Kaufpreises bleiben also aufgrund von Kursschwankungen vorbehalten.
Alle Preise enthalten alle legalen Gebühren und Steuern.

Der Kaufpreis bezieht sich auf das Haus. Der Preis für Grund und Boden muss noch hinzugerechnet werden und richtet sich nach Grundstücksgröße, welche frei wählbar ist.

Fotos

In unserem Ratgeber finden Sie weitere Informationen zum Erwerb von Immobilien in Dominikanische Republik.