++ Besichtigung bis 08.08.2019 + Deutsche Bauqualität in der Appartement-Residenz "Bjala Rose"- Naturstrand und Idylle pur -++

Foto zum Angebot 403
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Eckdaten

Art des Angebots: 
Wohnung / Kauf
Kennung: 
403
Anschrift: 
Vierzehnte Straße 20
9101 Byala
Bulgarien

Preise

Kaufpreis: 30.000,00 €
Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inklusive MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Flächen

Wohnfläche: ca. 32 m²
Zimmerzahl: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
Anzahl Balkons: 1
Balkonfläche: ca. 15 m²
Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: Appartement 3
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Elektro
Bodenbelag: Fliesen, Terrakotta
Küche: kleine Küche, offene Küche
Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
Serviceleistungen: Wachdienst
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Eignung: für Senioren geeignet
Keller: 
Garten /-nutzung: 
Balkon / Terrasse: 
Verglasung: Schallschutz, Sonnenschutz, Wärmeschutz, dreifach verglast
möbliert: teilweise
Fenster: Aluminium

Zustandsangaben

Baujahr: 2010
Zustandsart: gepflegt

Umfeld

nächste Stadt: Ferienorte Obzor, Sunny Beach, (Sonnenstrand), Golden Sands (Goldstrand), Sozopol, Pomorie, Primo...
Gebiet: Stadtrand
Lage: unverbaubar
Aussicht: Fernblick, Meerblick

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
Räume veränderbar: teilweise
als Ferienimmobilie geeignet: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

++ Das Konzept - Erst mal Urlaub machen und dann kaufen ++
Sie interessieren sich für diese tolle Lage und die Immobilie? Dann machen Sie doch einfach hier mal Urlaub um das richtige Gefühl dafür zu bekommen. Gern kann der Urlaubspreis mit dem dann vielleicht erworbenen Wohnungseigentum verrechnet werden. Zum Verkauf stehen insgesamt 6 Eigentumswohnungen in einem Haus mit insgesamt 8 Wohnungen. Eine Wohnung ist bereits verkauft und die zweite Wohnung bleibt im Besitz des Veräußerers.

++ Die Bauweise ++
Die Residenz wurde im Architekturstil der sog. traditionalen bulgarischen Bauweise der „Nationalen Wiedergeburt“ errichtet. Es handelt sich hierbei um eine Niedriggeschossbauweise mit Holz- und Natursteinelementen mit großzügig gestalteten lichtdurchfluteten Räumen und überdachten schattigen Terrassen und Balkonen.
Das Appartement-Residenz "Bjala Rose" verfügt über insgesamt 8 wunderschöne Appartements unterschiedlicher Größe und Preisklasse.

++ Die Aufteilung ++

Appartement 3
Dieses Studio-Appartement liegt im EG des Appartementhauses Bjala Rose und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafzimmerbereich mit offener Küche und einem Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Es hat eine Wohnfläche von 32 m² und verfügt über eine über eine 15 m² geschützte, überdachte Terrasse mit schöner weitläufiger Aussicht, welche mit Natursteinen gestaltet ist.
Das Fenster sowie die Terrassentür (Schiebetür) sind wärmeisoliert und aus hochwertigem Aluminium. Die Fußböden sind mit italienischem Terrakotta gestaltet. Das Appartement ist mit einer hochwertigen Schlafzimmerausstattung bestehend aus einem Doppelbett (160x200) mit orthopädischer Federkernmatratze, einem dreitürigem Kleiderschrank mit Spiegel, zwei Nachtschränkchen und einem Sideboard möbliert. Weiterhin verfügt es über eine Küche mit schlichten weißen Schränken, einem Mini-E Herd mit zwei Kochplatten und einem Backofen, einer Spüle und einem Kühlschrank. Diese Möblierung ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

+++ Weitere Informationen, Bilder, Grundrisse und noch mehr Immobilien finden Sie unter www.schroeder-busch.de +++

Beschreibung der Lage

Das Appartementhaus "Bjala Rose" ist im Jahre 2010 im griechischen Stadtteil der Kleinstadt Byala, welche den Mittelpunkt zwischen den beiden Großstadtmetropolen Varna und Burgas bildet, von deutschen Investoren erbaut worden. Die Stadt Byala hat ca. 2170 Einwohner.
Die Umgebung des Appartementhauses "Bjala Rose" ist von malerischen Weinbergen und einem unvergleichlichen Meerblick sowie fantastischem Ausblick auf das nah gelegene Balkangebirge geprägt. Bjala Rose liegt ruhig und erholsam, ist aber dennoch nicht abgelegen.
Fußläufig ist "Bjala Reka" zu erreichen, einer der schönsten und naturbelassensten Strände Bulgariens. Aber auch der unter Öko-Touristen europaweit als absoluter Geheimtipp geltende letzte Naturstrand der Schwarzmeerküste „Kara Dere“ befindet sich in der Nähe, ebenso wie die schönen Strände Obzor, Vaya Beach und Irakli, wo neben Schwimmen und Relaxen auch Angeln und allerlei Wassersportarten möglich sind.
In der Umgebung von Bjala Rose sind noch mannigfaltige Freizeitaktivitäten möglich wie z. B. der Besuch eines der Wasserparks, Wasserski, Reiten, Wandern, Mountain-Biking, Paragliding, Buggy- und Jeep-Trips, Geschichtsausflüge, Museen, Restaurants und vieles mehr.

Beschreibung der Ausstattung

+ Massivhaus alle Wände sind massiv
+ erdbebensicher
+ Niedrigenergiebauweise
+ 60 cm Außenwände
+ Balkone sind überdacht
+ Blitzableiter

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

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