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Eckdaten

Art des Angebots: 
Büro / Praxis / Miete
Kennung: 
155
Anschrift: 
Torgauerstraße 231-233
04347 Leipzig / Schönefeld-Ost
Deutschland/ Sachsen

Preise

Kaltmiete: 2.384,85 €
Kaltmiete pro m²: 6,00 €
Warmmiete pro m²: 8,70 €
zzgl. Mehrwertsteuer: 
MwSt-Satz: 19
Betriebs-/ Nebenkosten: 634,50 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Stellplatzmiete: 35,00 €
Courtage / Provision: provisionsfrei

Flächen

Gesamtfläche: ca. 366,9 m²
Anzahl separater WC's: 2
Gewerbefläche: ca. 366,9 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: Haus A EG. ME-4
Gesamtetagenzahl: 6
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
weitere Räume: Abstellraum, Teeküche
Serviceleistungen: Catering, Hausmeister, Wachdienst
barrierefrei: 
Personenaufzug: 
Keller: 
Technik: DV-Verkabelung
Breitband-Geschwindigkeit: 25.000
Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz
angeschlossene Gastronomie: 

Zustandsangaben

Baujahr: 1997
Zustandsart: neuwertig
Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtrand
Gewerbegebiet: 2A-Lage

Verwaltung

Nutzungsart: Gewerbe
Stand vom: 22.11.2011

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
erstellt am: 03.07.2014
gültig bis: 02.07.2024
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 206 kWh/(m²a)
Verbrauchskennwert für Strom: ca. 45 kWh/(m²a)
Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 77 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Umgebungskarte

Beschreibung im Detail

Dieses hoch repräsentative Businesscenter bietet Ihnen alles was man als modernes Unternehmen benötigt. Von der angeschlossenen Gastronomie über den Empfangsservice bis hin zur Packstation. Es wird von der Fa. Dussmann (pedus service) professionell betreut. Seit der Fertigstellung 1997 haben sich hier namhafte Firmen wie Mercedes Benz Bank, HP, Arcor, RICOH, Schindler Aufzüge, Vodafone etc. angesiedelt. Im Objekt befindet sich ein Kiosk-Bistro (Bistro Präg), in dem neben frischen Brötchen auch Süßwaren, Getränke und täglich ein warmes Essen angeboten wird. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine beleuchtete Werbefläche am Gebäude zu mieten, sodass sich Ihr Unternehmen neben anderen namhaften Mietern präsentieren kann und die Niederlassung für Besucher leicht zu finden ist. Die Objektleitung und die Haustechnik stehen den Mietern jederzeit zur Verfügung. Sollten Sie Lagerflächen benötigen, so besteht die Möglichkeit hinter dem Gebäude ca. 200 m² beheizt mit Rolltor anzumieten.

Beschreibung der Lage

Das Businesscenter Arcus Park befindet in Leipzig Nord-Ost direkt an der B 87 und ca. 1 km von der BAB A 14/Abfahrt Leipzig-Nordost entfernt. Bis in die Leipziger Innenstadt sind es ca. 5 Minuten und zum Flughafen Leipzig-Halle ca. 15 Minuten. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich direkt vor dem Objekt.

Beschreibung der Ausstattung

6 Büroräume, schnelles Internet von HL-COM, DV Verkabelung Kat 7, helle Räume dank großer Fensterflächen, pro Hauseingang zwei Aufzüge, Tiefgarage, Außenstellplätze, 24-Stunden-Bewachung und tagsüber Empfangsservice, Siemens Telefonanlage, Lager-und Archivflächen

Fotos

Außenansicht
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Zimmerdurchgang
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Flur
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Eingangsbereich
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Treppenhaus
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Eingang
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Aufzug
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