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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

§1 Unsere Geschäftstätigkeit

1. Wir die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH, mit Sitz in 04347 Leipzig, Stöhrerstraße 22, erbringen alle Dienste, Lieferungen und Leistungen welche sich auf diese allgemeneinen Geschäftsbedingungen beziehen. Unsere Geschäftsbedingungen gelten auch für alle künftigen Geschäftsverbindungen, auch wenn Sie nicht nochmals ausdrücklich vereinbart werden.

2. Abweichungen von diesen Geschäftsbedingungen sind nur dann wirksam, wenn sie von der Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ausdrücklich schriftlich bestätigt werden. Von unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen insgesamt oder teilweise abweichende AGB des Kunden erkennen wir nicht an, es sei denn, wir haben diesen ausdrücklich schriftlich zugestimmt. Das betrifft auch mündliche Vertragsänderungen.


§2 Unsere Angebote

1. Alle Exposés, Angebote und diverse Mitteilungen per Fax und Email von der Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH sind ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des jeweiligen Empfängers bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich ausgeschlossen. Erfolgt eine unberechtigte Weitergabe durch den Empfänger, mittelbar oder unmittelbar, welche zum zu einem Kauf ,Vermietung oder zu einem wirtschaftlich gleichgestellten Vertrag führt, so ist der Empfänger schadenersatzpflichtig in Höhe der welche jeweils nach dem Kauf/Mietpreis zum Objekt ausgewiesen wird inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt.

2. Alle Angebote der Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH sind freibleibend. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.


§3 Vorkenntnis von Angeboten


1. Alle von der Firma Schröder § Busch Immobilien GmbH nachgewiesenen Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger von Angeboten und Mitteilungen aus § 2 nicht binnen 10 Tagen unter Nennung des Voranbieters schriftlich Einspruch erhebt.

§4 Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns per
Telefon: 0341-23 40 223
Telefax: 0341-23 40 224
   Mobil: 0178-31 27 714
E-Mail: info(at)schroeder-busch(dot)de
mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax
oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
 

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen
ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses
Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es
sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall
werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen
im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.


§5 Die Provision

1. Unsere Provision/Courtage beträgt den jeweils im Angebot ausgewiesenen Provisionssatz vom Gesamtkaufpreis bzw. Mietpreis zum Objekt inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

2. Die Provision/Courtage ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. den rechtsgültigen Abschluss eines Mietvertrages.

3. Unsere Provisionssätze beträgen 5,95 % vom Gesamtkaufpreis inklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Kaufobjekten und 2 Monatsmieten Nettokalt zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Regelsätze gelten im Allgemeinen es sei denn in den Angeboten ist eine andere Provisionshöhe ausgewiesen.

4. Werden andere Provisionshöhen zwischen den Parteien vereinbart, so bedürfen diese der Schriftform


§6 Haftungsausschluss

1. Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH kann nicht übernommen werden.


§7 Erfüllungsort und Gerichtsstand

1. Der Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Leipzig.


§8 Salvatorische Klausel

1. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nicht durchführbar sein, so soll das die Gültigkeit der allgemeinen Geschäftsbedingungen im übrigen nicht beeinträchtigen. Die Parteien sind verpflichtet, zusammenzuwirken, um die unwirksame oder nicht durchführbare Bestimmung durch eine wirksame oder durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Ergebnis der unwirksamen oder nicht durchführbaren Bestimmung möglichst nahe kommt.


§9 Hinweise für unser Onlineangebot

Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Unseren Internet-Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung durch den Makler kann nicht übernommen werden.
Bei den prognostizierten Angaben handelt es sich um Einschätzungen, eine Gewähr hierfür kann nicht übernommen werden, ebenso nicht bei Fehlern oder falsch übermittelten Angaben auf dieser Webseite.

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Leipzig, Stand Oktober 2016