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Schröder & Busch Immobilien - Unser Häuser Angebot

Schröder & Busch Immobilien - Einfamilienhäuser - Villen - Mehrfamilienhäuser saniert und unsaniert

+++ Ein Haus am See ? Das muss keine Traum bleiben +++

  • Objekt-ID:
    608
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Poststraße 9
  • 04808 Wurzen (Sachsendorf)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Sachsendorf ist eine ca.450 Einwohner zählende Gemeinde bei Wurzen. Im Ort gibt es eine Feuerwehr, den Sportverein und die Kirche. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Landschaftlich reizvoll gelegen befindet sich Sachsendorf am Wermsdorfer Forst mit Kirchenteich, Schloss Wermsdorf und dem bekannten Horstsee.
Jährlich gibt es in Sachsendorf das Parkfest und die Bikerparty. Bis nach Wurzen Zentrum sind es nur wenige Fahrminuten (ca.12 km). Bis nach Leipzig sind es ca.39 km und nach Oschatz ca.21 km.
Das Grundstück befindet sich an der ortsdurchführenden Straße direkt an einem kleinen See gelegen.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf steht ein kleines Bungalowhaus aus den 70er Jahren ganz idyllisch am Mittelteich gelegen. Der Mittelteich ist kein Badeteich, daher bleibt Ihnen die Ruhe und Idylle hier erhalten.
Der Bungalow hat 2 Zimmer, ein Minibad und eine überdachte Fläche als Carport für ein kleines Fahrzeug. Ein Großteil der Außenwände sind massiv in 24er Mauerwerk errichtet. Zum Teil wurden die Fenster bereits durch Doppelglasfenster ersetzt. Beheizt wurde der Bungalow bisher mit einem Elektronachtspeicherofen. Die Bausubstanz ist sehr gut und bedarf der Modernisierung. Die Böden sind komplett aus Holzdielung.
Aber auch neu bauen ist hier möglich. Als ausgewiesenes Bauland haben Sie hier die Möglichkeit nach §34 BauGB. sich ein konventionelles Einfamilienhaus mit Satteldach oder ein neues Bungalowhaus zu bauen.
Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Gas ist keines vorhanden.

Beschreibung der Ausstattung

+ Grundstücksbreite ca.23 m
+ Mittlere Tiefe ca.34 m

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 71,55 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Loggia: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 740 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Gesamtetagenzahl: 1
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Dielen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Dusche
  • unterkellert: teilweise
  • Wintergarten: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Dachform: Flachdach
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1974
  • Zustandsart: voll renovierungsbedürftig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • Räume veränderbar: teilweise

Preise

  • Kaufpreis: 74.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision pauschal 5.950, - € inklusive MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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