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Schröder & Busch Immobilien - Unser Häuser Angebot

Schröder & Busch Immobilien - Einfamilienhäuser - Villen - Mehrfamilienhäuser saniert und unsaniert

+++ Schickes Reihenmittelhaus in ruhiger grüner Lage von Leipzig-Portitz +++

  • Objekt-ID:
    585
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    04349 Leipzig (Portitz)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Portitz ist ein kleiner Leipziger Stadtteil an der Stadtgrenze zur Stadt Taucha. Nordöstlich gelegen ist dieser Stadtteil sehr beliebt aufgrund der Nähe zu den nördlichen Industriegebieten mit z.B. dem Porsche-Werk Leipzig, BMW-Werk Leipzig, DB Schenker usw. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Portitz Treff, ein Einkaufscenter als Fachmarktzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (näheres im Link dazu) uvm. Schulen, Kindergärten und die A14 sind ebenfalls in der Nähe.
Das Reihenhaus befindet sich im nordwestlichen Teil des Baugebietes, ruhig, grün und gewachsen gelegen.

Beschreibung im Detail

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich am Rande einer in den Jahren ab 1999 neu erbauten Siedlung. Die Häuser sind in massiver Bauweise errichtet und jeweils unterkellert.
Das Haus verfügt original über 5 Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC verteilt auf drei Etagen. Das Innere ist sehr geschmackvoll und pfleglich gestaltet. Große bodentiefe Fenster verleihen den Räumen die nötige Transparenz und Helligkeit.
Im Keller befindet sich ein großer Partyraum mit urischer Sitzecke. Des weiteren gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum.
Der Garten ist urig, und fast blickdicht angelegt. Er ist nach Süd-Ost ausgerichtet, so das Sie hier Sonnenstunden genießen können. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz überdacht von einem Carport.

Die Fassade wurde bereits im September durch den Verkäufer renoviert. Ein zusätzlicher Stellplatz, ca.40 m entfernt, steht optional mit zum Verkauf. Der Verkauf der Einbauküche erfolgt ohne elektrische Geräte.

Weitere Informationen

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Flächen

  • Wohnfläche: ca. 127 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 157 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz
  • Nutzfläche: ca. 47,54 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Hobbyraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Aluminium
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1999
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Räume veränderbar: teilweise

Preise

  • Kaufpreis: 329.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Makler Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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