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Schröder & Busch Immobilien - Unser Häuser Angebot

Schröder & Busch Immobilien - Einfamilienhäuser - Villen - Mehrfamilienhäuser saniert und unsaniert

+++ Gepflegtes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzer? - Mehr Freiheit geht nicht! +++

  • Objekt-ID:
    568
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Gartenstraße 25
  • 04463 Großpösna
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Großpösna ist eine kleine beschauliche Ortschaft unmittelbar vor den Toren Leipzigs. Kindergrippe, Kindergarten und Grundschule bieten Familien das Hineinwachsen in die Ortschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie der Pösna Park und eine sehr gute Anbindung an Leipzig machen die Lebensqualität von Großpösna zu einem wertvollen Fleckchen Erde, wo noch bezahlbares Wohnen möglich ist. Der Störmthaler See und der Markkleeberger See sind nur wenige Minuten entfernt. Bis in die Leipziger Innenstadt sind es ca.24 Minuten über die S38 und Prager Straße.

Beschreibung im Detail

+++ Das Haus +++
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herrlich grüner und ruhiger Lage. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Einfamilienhaus wurde ca.1999 in traditioneller Fertighausbauweise auf Bodenplatte errichtet. Es teilt sich in Erdgeschoss (4 Zimmerwohnung ca.98,49 m²) und Dachgeschoss (2 Zimmerwohnung ca.66,05 m²) auf. Alle Medien sind getrennt und somit abrechenbar.

Beschreibung der Ausstattung

+ Nichtraucherhaus
+ Steckdosen im EG komplett 2010 erneuert mit integrierten Kindersicherungen
+ Holzfenster
+ Zisterne ca.3.000 Liter
+ 3 Stellplätze
+ uriger Garten mit unverbaubaren Blick

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 164,54 m²
  • Zimmerzahl: 7
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 562 m²
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Bauart des Hauses: Fertighaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Aluminium
  • Türen (außen): Glasfüllung, Holz
  • Türen (innen): Furnier
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1999
  • Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Räume veränderbar: teilweise
  • Einliegerwohnung: ja

Preise

  • Kaufpreis: 359.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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