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Schröder & Busch Immobilien - Unser Häuser Angebot

Schröder & Busch Immobilien - Einfamilienhäuser - Villen - Mehrfamilienhäuser saniert und unsaniert

+++ Schickes kleines Einfamilienhaus vor den Toren von Eilenburg +++

  • Objekt-ID:
    545
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    04808 Thallwitz
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Der kleine aber gut erschlossene Ort Thallwitz befindet sich zwischen Wurzen und Eilenburg. In Thallwitz gibt es eine KITA, Grippe, Grundschule und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Die Mittelschule und das Gymnasium befinden sich in Eilenburg. Thallwitz liegt ruhig und idyllisch. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Thallwitz an einer ruhigen Straße.

Beschreibung im Detail

+ Ein kleines Haus für eine kleine Familie +
Das Einfamilienhaus der Marke DAN-Haus, wurde ca.1995 in traditioneller Fertighausbauweise errichtet. Im Jahre 2015 wurden alle Holzfenster neu gestrichen sowie die Fassade. Das Dach wurde ebenfalls gereinigt neu beschichtet. Im Erdgeschoss wurde das Bad mit neuer Keramik und neuen Fliesen ausgestattet.
Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Es gibt eine Doppelgarage und eine windgeschützte Terrasse anliegend zum Wohnzimmer. Des weiteren gibt es eine einfache ältere Garage, welcher zugunsten eines Nutzers im Grundbuch mit einer Dienstbarkeit eingetragen ist. Aufgrund der Lage und der Abgrenzung der Garage wirkt dieses nicht störend für den jeweiligen Eigentümer

+ Wohnflächenaufstellung +
Erdgeschoss: Flur, Bad mit Dusche und Fenster, Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Hausanschlussraum
Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Fenster
Spitzboden: Kaltdach, als Ausbaureserve geeignet

Beschreibung der Ausstattung

Regenwasserversickerung
Raucherhaus
Außenrollläden
Holzdecken
Holzfenster

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 91,45 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 930 m²
  • Stellplatzfläche: ca. 30 m²
  • Stellplatzart: Doppelgarage, Garage
  • Nutzfläche: ca. 38 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Bauart des Hauses: Fertighaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Keller: nein
  • unterkellert: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz, doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): nein
  • Fenster: Holz
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Aluminium
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Furnier
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1995
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Einliegerwohnung: nein

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages
  • provisionspflichtig: ja

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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