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Schröder & Busch Immobilien - Unser Häuser Angebot

Schröder & Busch Immobilien - Einfamilienhäuser - Villen - Mehrfamilienhäuser saniert und unsaniert

+++ 41,25 % - Gepflegtes Wohnungspaket (4 Wohnungen) in ruhiger Stadtlage von Leipzig-Engelsdorf +++

  • Objekt-ID:
    536
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Engelsdorfer Straße 320
  • 04319 Leipzig (Engelsdorf)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen als Paket in einem 8-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 komplett saniert und macht auch heute noch einen sehr gepflegten und soliden Eindruck, Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine ruhige Gewerbeeinheit.

Wohnung 2 = 61,84 m², 2,5 Zimmer = KM 255,00 €
Wohnung 8 = 70,52 m², 2,5 Zimmer = KM 353,00 €
Wohnung 9 = 43,10 m², 2 Zimmer = KM 216,00 €
Wohnung 10= 78,95 m², 3 Zimmer = KM 340,00 €

Die zu erwerbenden Anteile entsprechen ca.41,25 %. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Weitere Informationen

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Flächen

  • Wohnfläche: ca. 254,41 m²
  • Zimmerzahl: 10
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Balkons: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 0 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: einfach
  • Etage: Wohnungen 2 (EG links), Wohnung 8 (2.OG links) Wohnung 9 (DG rechts), Wohnung 10 (DG links)
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Laminat
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Fenster
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
  • Verglasung: Wärmeschutz, doppelt verglast
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (innen): Furnier

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1920
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1994

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • denkmalgeschützt: nein

Preise

  • Kaufpreis: 279.851,00 EUR
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 13.968,00 EUR
  • Mieteinnahmen pro Monat: 1.164,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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