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Gewerbeimmobilien Sachsen, Thüringen, Sachsen Anhalt und Brandenburg

Schröder & Busch Immobilien - Gewerbeflächen Verkauf und Vermietung in Leipzig und Sachsen

+++ Förderfähig - Gewerbe-Industriepark Waldpolenz - Top Lage vor den Toren von Leipzig +++

  • Objekt-ID:
    612
  • Immobilienart:
    Gewerbegrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Adlerallee
  • 04821 Brandis (Waldpolenz)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die Stadt Brandis befindet sich unmittelbar vor den Toren Leipzigs und nur ca.5 km von der Autobahn A14 entfernt. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt zählt gegenwärtig ca.9.674 Einwohner. Ein sehr guter Gewerbesteuersatz von 400 hat in den letzten Jahren das erste Gewerbegebiet (Beucha/ Brandis) gut besiedeln lassen. Gegenwärtig spricht man von 90 % Auslastung und weiter steigend.
Waldpolenz befindet sich ca. 1 km entfernt von der eigentlichen Stadt Brandis. Ein hervorragender Standort für Industrie und Gewerbe, da hier 24 Stunden Betrieb bedenkenlos möglich ist.

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf stehen insgesamt 126.000 m² Gewerbegrundstück. Als Nettobaufläche sind davon 78.700 m² im Bebauungsplan ausgewiesen. Die beiden Teilflächen sind parzelllierbar (s.Download). Ein Verdacht auf Altmunition und Altlasten konnte bisher ausgeräumt werden.
Details zur Bebauung erhalten Sie im amtlichen Bebauungsplan als Download.

Weitere Informationen

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Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 126.000 m²

Zustandsangaben

  • Erschließung: vollerschlossen

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • Branchen: HOCHTIEF, Hörmann KG, rff-Rohr Flansch Fitting und ein Logistikbereich von ALDI, sowie viele Klein- und Mittelständische Unternehmen
  • Bebaubar mit: Büro, Gewerbe, Industrie, Kleingewerbe, Lagerhalle, Produktion
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan (§30BauGB)
  • kurzfristig bebaubar: ja
  • Abriss erforderlich: ja

Preise

  • Kaufpreis: 3.780.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 30,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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