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Gewerbeimmobilien Sachsen, Thüringen, Sachsen Anhalt und Brandenburg

Schröder & Busch Immobilien - Gewerbeflächen Verkauf und Vermietung in Leipzig und Sachsen

Attraktives Gewerbeanwesen zwischen Leipzig und Dresden

  • Objekt-ID:
    416
  • Immobilienart:
    Halle / Lager
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Zum Storchennest 7
  • 04668 Grimma (Mutzschen)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in guter Logistik- und Geschäftslage von Mutzschen. Das Gewerbegebiet ist in den 90er Jahren neu entstanden und ist durch die kurze Anbindung zur BAB A14 und zu den angrenzenden Städten sehr beliebt und diesbezüglich auch voll besiedelt.

Beschreibung im Detail

Die Logistikhalle ist in traditioneller Stahlbauweise mit isolierter Sandwich-Außenwandverkleidung erstellt. Sie ist durch zwei große Rolltore andienbar mittels Rampen und auch ebenerdig. Im Inneren ist sie stützenfrei und für Hochregale sehr gut geeignet. Angeschlossen zur Halle befindet sich der massiv errichtete Büroanbau über zwei Etagen. Repräsentativ aber dennoch zweckmäßig sind die Räumlichkeiten gestaltet und aufgeteilt.
Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren erneuert bzw. fertiggestellt:
- 2004 Fertigstellung der Pflasterarbeiten vor der Halle
- 2005 Ausbau des 1. Obergeschosses im Bürohaus
- 2006 Fertigstellung der Tor- und Zaunanlagen

Aufgrund der Lage auf dem Grundstück ist es auch möglich die Halle zu umfahren. Das Grundstück hat die Abmaßung von ca. 51 m x 66 m. Das Gebäude nimmt davon eine Grundfläche von ca. 20 m x 30 m ein.

Beschreibung der Ausstattung

klimatisierte Büroflächen im EG+OG, große Fenster, flexible Raumaufteilung, beheizte Lagerhalle, 2 Rampen, 2 separate WCs

Weitere Informationen

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Flächen

  • Gewerbefläche: ca. 689,15 m²
  • Lagerfläche: ca. 496 m²
  • Bürofläche: ca. 193,15 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 3.366 m²
  • Anzahl Stellplätze: 15

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Beton, Fliesen, Teppich
  • Hallenhöhe: ca. 8 m
  • Kran: nein
  • Rampe: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1995
  • Zustandsart: neuwertig

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Räume veränderbar: ja
  • Branchen: Schenker Deutschland AG, Norma,Schlecker,Huster, P.E.T Logistics, Banner Batterien usw.

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt-Satz: 19
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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