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Gewerbeimmobilien Sachsen, Thüringen, Sachsen Anhalt und Brandenburg

Schröder & Busch Immobilien - Gewerbeflächen Verkauf und Vermietung in Leipzig und Sachsen

Für kühle Rechner und schlaue Füchse-Gewerbegrundstück mit Hallenbodenplatte an der A38

  • Objekt-ID:
    377
  • Immobilienart:
    Gewerbegrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Werkstraße
  • 04249 Leipzig (Knautnaundorf)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Knautnaundorf befindet sich südwestlich vom Leipziger Stadtzentrum, welches man in ca. 25 Minuten erreicht. Der Ortsteil befindet sich ca.3 Minuten von der A38 entfernt. Die Anschlussstelle liegt ca. mittig zwischen den Anschlussstellen Kreuz Rippachtal A9 und A14. Dieses Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Industriegebiet mit Busanbindung.

Beschreibung im Detail

Das Grundstück ist bereits zum Teil befestigt und auf ca.380 m² bebaut mit einem Hallenfundament. Dieses war bebaut mit einer Traglufthalle, welche in den 90er Jahren durch Naturgewalt zerstört wurde. Hier lässt sich nach Prüfung der Fundamente schnell eine neue aber auch gute gebrauchte Halle darauf bauen. Die Andienung ist ebenerdig (Anfahrtsschräge) aber auch mit einer Rampe möglich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Tiefbrunnen mit 120 m und 90 m Tiefe. Das Hallenprojekt ( von 1991 ) mit Statik und damaliger Baugenehmigung ist noch vorhanden und kann für ein neues Vorhaben gern vorgelegt werden.
Das Grundstück ist ideal für alle, die die Nähe zur Autobahn suchen und die Nähe zum Zwenkauer See.

Mehr Infos zu gebrauchten Hallen unter: http://www.gebrauchthallen.com/Gebrauchthallen/Bausatzhallen.html

Beschreibung der Ausstattung

Das Grundstück gilt als nicht erschlossen. Erschließungsträger befinden sich in der Werkstraße und können nach Bedarf entsprechend aufs Grundstück gelegt werden. Erschließungsbescheide liegen vor.

Weitere Informationen

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Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unsere privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen, die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 1.944 m²

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • Gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • Bebaubar mit: Bootsstand / Anlegestelle, Büro, Gewerbe, Industrie, Kleingewerbe, Lagerhalle, Produktion
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan (§30BauGB)

Preise

  • Kaufpreis: 30.160,00 EUR
  • Courtage / Provision: Maklerprovision pauschal 5.950,- € inklusive MwSt.– zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04347 Leipzig (Thekla)
  • Telefon:
    0341-23 40 223
  • Mobiltelefon:
    0178-31 27 714
  • Fax:
    0341-23 40 224

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