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Gewerbeimmobilien Sachsen, Thüringen, Sachsen Anhalt und Brandenburg

Schröder & Busch Immobilien - Gewerbeflächen Verkauf und Vermietung in Leipzig und Sachsen

ARCUS PARK-Standortvorteil mit Fulltime-Service

  • Objekt-ID:
    155
  • Immobilienart:
    Büro / Praxis
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    Torgauerstraße 231-233
  • 04347 Leipzig (Schönefeld-Ost)
  • Region:
    Deutschland / Sachsen

Beschreibung der Lage

Das Businesscenter Arcus Park befindet in Leipzig Nord-Ost direkt an der B 87 und ca. 1 km von der BAB A 14/Abfahrt Leipzig-Nordost entfernt. Bis in die Leipziger Innenstadt sind es ca. 5 Minuten und zum Flughafen Leipzig-Halle ca. 15 Minuten. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich direkt vor dem Objekt.

Beschreibung im Detail

Dieses hoch repräsentative Businesscenter bietet Ihnen alles was man als modernes Unternehmen benötigt. Von der angeschlossenen Gastronomie über den Empfangsservice bis hin zur Packstation. Es wird von der Fa. Dussmann (pedus service) professionell betreut. Seit der Fertigstellung 1997 haben sich hier namhafte Firmen wie Mercedes Benz Bank, HP, Arcor, RICOH, Schindler Aufzüge, Vodafone etc. angesiedelt. Im Objekt befindet sich ein Kiosk-Bistro (Bistro Präg), in dem neben frischen Brötchen auch Süßwaren, Getränke und täglich ein warmes Essen angeboten wird. Des Weiteren besteht die Möglichkeit eine beleuchtete Werbefläche am Gebäude zu mieten, sodass sich Ihr Unternehmen neben anderen namhaften Mietern präsentieren kann und die Niederlassung für Besucher leicht zu finden ist. Die Objektleitung und die Haustechnik stehen den Mietern jederzeit zur Verfügung. Sollten Sie Lagerflächen benötigen, so besteht die Möglichkeit hinter dem Gebäude ca. 200 m² beheizt mit Rolltor anzumieten.

Beschreibung der Ausstattung

6 Büroräume, schnelles Internet von HL-COM, DV Verkabelung Kat 7, helle Räume dank großer Fensterflächen, pro Hauseingang zwei Aufzüge, Tiefgarage, Außenstellplätze, 24-Stunden-Bewachung und tagsüber Empfangsservice, Siemens Telefonanlage, Lager-und Archivflächen

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 366,9 m²
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Gewerbefläche: ca. 366,9 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Etage: Haus A EG. ME-4
  • Gesamtetagenzahl: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
  • weitere Räume: Abstellraum, Teeküche
  • Serviceleistungen: Catering, Hausmeister, Wachdienst
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Technik: DV-Verkabelung
  • Breitband-Geschwindigkeit: 25.000
  • Verglasung: Schallschutz, Wärmeschutz
  • angeschlossene Gastronomie: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1997
  • Zustandsart: neuwertig
  • Renovierung (in %): 100

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • Stand vom: 22.11.2011

Preise

  • Kaltmiete: 2.384,85 EUR
  • Kaltmiete pro m²: 6,00 EUR
  • Warmmiete pro m²: 8,70 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • MwSt-Satz: 19
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 634,50 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Stellplatzmiete: 35,00 EUR
  • Courtage / Provision: provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

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