E-Mail +49 341 2340223 +49 178 3127714

Schröder & Busch Immobilien - Unser komplettes Immobilienagebot

Schröder & Busch Immobilien Häuser, Wohnungen, Gewerbe-Immobilien in Leipzig, Sachsen und Sachsen-Anhalt

 

+++ Bundesstraßenlage gelegene Gewerbegrundstücke f.Einzelhandel und Tankstelle nahe der A38 +++

  • Objekt-ID:
    625
  • Immobilienart:
    Gewerbegrundstück
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Zwenkauerstraße
  • 04420 Markranstädt (Kulkwitz)
  • Region:
    Deutschland

Beschreibung der Lage

Die Gewerbegrundstücke befinden am Rande von Markranstädt, einer Kleinstadt mit ca. 15.100 Einwohner im süd-westlichen Speckgürtel von Leipzig. Die Autobahn A38 in nur 4 km zu erreichen, und die A9 erreichen Sie in ca.15 Autominuten. Die Bundesstraße B186 verläuft direkt an der Grundstücksgrenze durch das Gewerbegebiet und verbindet damit den Westen und Süden Leipzigs.

Beschreibung im Detail

Das zum Verkauf stehende Gebiet umfasst den Grundstücksteil 1.
Die mögliche Nutzung ergibt sich aus dem Bebauungsplan, überwiegend Gewerbefläche und teilweise Sondergebiet. Die einzelnen Flurstücke sind noch nicht erschlossen. Die Erschließungsträger befinden sich in der Zwenkauerstraße und Göhrenzer Straße.

Zulässigkeit im Sondergebiet: (Grundstücksteil 1)
- Beherbungsbetriebe und Hotels bis 150 Betten
- Wohngebäude z.B. als Boardinghäuser
- Sport & Freizeiteinrichtungen in geschlossenen Gebäuden
- Freizeitsport-Einrichtungen unter Beachtung des Schallgutachtens

Diverse Unterlagen wie den aktuellen B-Plan, Altlastenbescheinigung usw. stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Im Kaufpreis enthalten sind die Erschließungskosten von ca.4,50 €/ m².

Weitere Informationen

++ Finanzierung gewünscht? ++
Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.

Flächen

  • Grundstücksfläche: ca. 23.000 m²
  • Grundflächenzahl: 0,6
  • Geschossflächenzahl: 1,8

Ausstattung

  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Altlasten: Das Auskunftsersuchen aus dem Altlatsenkaster liegt vor. Es werden keine Altlasten geführt.

Verwaltung

  • Nutzungsart: Freizeit, Gewerbe
  • vermietet: nein
  • Branchen: Dr.Födisch Umwelttechnik, Padelttherm, Car Tis Farhrzeug und Reifenservice, Niftylift
  • Bebaubar mit: Gastronomie, Gewerbe, Hotel
  • Bebaubar nach: Bebauungsplan (§30BauGB)
  • kurzfristig bebaubar: ja
  • Flurstück: 1

Preise

  • Kaufpreis: 667.000,00 EUR
  • Kaufpreis pro m²: 25,00 EUR
  • Erschließungskosten: 4,00 EUR
  • Courtage / Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Thomas Busch
  • Adresse:
    Stöhrerstraße 22
  • 04349 Leipzig
  • Telefon:
    0341-2340223
  • Mobiltelefon:
    0178-3127714
  • Fax:
    0341-2340224

Mitteilung per E-Mail senden

 

 

 


Häuser    Wohnungen    Grundstücke    Gewerbe     Renditeobjekte    Auslandsimmobilien  Impressum und Datenschutz